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Maison 108 m² à le bernard 85560

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  • Photo 1 - le bernard  85560 à le bernard
    Maison de 2005 dans un quartier résidentiel calme
  • Photo 2 - le bernard  85560 à le bernard
    Une grande entrée avec un WC
  • Photo 3 - le bernard  85560 à le bernard
    Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse
  • Photo 4 - le bernard  85560 à le bernard
    Une cuisine aménagée ouverte
  • Photo 5 - le bernard  85560 à le bernard
    Donnant un espace de vie spacieux et agréable
  • Photo 6 - le bernard  85560 à le bernard
    3 grandes chambres
  • Photo 7 - le bernard  85560 à le bernard
    De 15, 13 et 12m²
  • Photo 8 - le bernard  85560 à le bernard
    Une belle salle de bain et douche neuve et un second WC séparé
  • Photo 9 - le bernard  85560 à le bernard
    Une superbe terrasse face la verdure
  • Photo 10 - le bernard  85560 à le bernard
    Entièrement rénovée en 2021, plus qu'à poser vos meubles...
  • Photo 11 - le bernard  85560 à le bernard
    Sur 536m² sans vis à vis. Exclusivité.
  • Photo 12 - le bernard  85560 à le bernard
    Visite virtuelle disponible sur demande. Valérie 06.76.26.97.79

299 600 €

Honoraires agence TTC : 9 600 €
Prix hors honoraires d’agence : 290 000 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

Référence : 86295-423-1048

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

En EXCLUSIVITE, cette belle maison de 108m², plain pied de 2005 entièrement rénovée en 2021.

Points clés

  • rénovation 2021
  • situation calme

Description

Maison comprenant un hall d'entrée, un WC, une belle pièce de vie, une cuisine aménagée, 3 grandes chambres, une salle de bain et douche, un second WC et un garage. Sur un terrain de 536m². il y a plus qu'à poser ses meubles. Une visite virtuelle est disponible. Valérie au 06.76.26.97.79.

Général

  • Exposition Sud
  • Nombre de WC : 2
  • Construit en 2005
  • Rénové en 2021
  • 108 m² habitables
  • 536 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 1
  • 4 pièces

Détails

  • Chambre 1 - 15 m²
  • Chambre 2 - 13 m²
  • Chambre 3 - 12 m²
  • Terrasse - 20 m²
  • Séjour - 37 m²
  • Cuisine - 12 m²
  • Salle de bain - 3 m²

Chauffage /Climatisation

  • Chauffage à l'électricité
  • Émetteurs : radiateurs

Prestations

  • Porte classique

Environnement

  • École Maternelle à 140 m
  • Centre à 270 m
  • mer à 6 km

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 560 €
Voir les barèmes de l'agence

Valérie DELAVIGNE

Téléphone mobile : 06 76 26 97 79

Téléphone bureau : 02 51 22 14 85

Email : valerie.delavigne@123webimmo.com

Agence de Vendée Sud

Agent Commercial EI | RSAC : 477 864 474
Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

273
kWh/m2.an d'énergie finale
9*
DPE E

Date de réalisation du DPE : 01/02/2022

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 770,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 450,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2022

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

9
DPE B

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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