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Maison 108 m² à Quinçay 86190

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  • Photo 1 - Quinçay 86190 à Quinçay
    Maison de plain-pied de 1989, 108 m2 habitables.
  • Photo 2 - Quinçay 86190 à Quinçay
    Face à l'entrée,
  • Photo 3 - Quinçay 86190 à Quinçay
    La cuisine aménagée-équipée (décloisonnable),
  • Photo 4 - Quinçay 86190 à Quinçay
    D'un côté, le salon-séjour (27 m2),
  • Photo 5 - Quinçay 86190 à Quinçay
    Avec espace salon,
  • Photo 6 - Quinçay 86190 à Quinçay
    Salle à manger,
  • Photo 7 - Quinçay 86190 à Quinçay
    Et accès direct,
  • Photo 8 - Quinçay 86190 à Quinçay
    A la véranda,
  • Photo 9 - Quinçay 86190 à Quinçay
    D'environ 35 m2.
  • Photo 10 - Quinçay 86190 à Quinçay
    De l'autre côté de l'entrée,
  • Photo 11 - Quinçay 86190 à Quinçay
    Un dégagement avec WC séparé distribue :
  • Photo 12 - Quinçay 86190 à Quinçay
    2 chambres,
  • Photo 13 - Quinçay 86190 à Quinçay
    De 10 et 11 m2,
  • Photo 14 - Quinçay 86190 à Quinçay
    1 bureau,
  • Photo 15 - Quinçay 86190 à Quinçay
    Et la salle d'eau.
  • Photo 16 - Quinçay 86190 à Quinçay
    Accessible depuis la pièce de vie, le garage de 18 m2 (possibilité de 3 ème chambre).
  • Photo 17 - Quinçay 86190 à Quinçay
    A l'extérieur, 2 appentis,
  • Photo 18 - Quinçay 86190 à Quinçay
    Pour du stationnement ou du stockage,
  • Photo 19 - Quinçay 86190 à Quinçay
    Et un cabanon de jardin.
  • Photo 20 - Quinçay 86190 à Quinçay
    Autour, le terrain d'environ 937 m2,
  • Photo 21 - Quinçay 86190 à Quinçay
    Sans vis-à-vis,
  • Photo 22 - Quinçay 86190 à Quinçay
    Paysager,
  • Photo 23 - Quinçay 86190 à Quinçay
    Au calme,
  • Photo 24 - Quinçay 86190 à Quinçay
    Aux allées entretenues,
  • Photo 25 - Quinçay 86190 à Quinçay
    Et un potager.
  • Photo 26 - Quinçay 86190 à Quinçay
    Un pavillon sain, entretenu et proche de tout !

228 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 50710_86_137

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

Maison de plain-pied, 108 m2 habitables, 4 pièces, véranda, 2 chambres (possibilité 3), bureau, garage, appentis, terrain de 937 m2.

Points clés

  • Double vitrage
  • Poêle
  • Orientation
  • Garage
  • Jardin sans vis-à-vis

Description

86190 Quinçay. Aux portes de Poitiers et de l'autoroute. Proche commodités, écoles. Maison en ossature bois. Entrée, salon-séjour avec poêle à granulés (27 m2), cuisine aménagée-équipée, véranda (35 m2), 2 chambres, bureau, salle d'eau, WC séparé. Garage, appentis, cabanon de jardin . Huisseries double vitrage (2018), couverture neuve (2023), isolation (2018). Chauffage poêle à granulés. Assainissement collectif. Un ensemble édifié sur un terrain paysager, entretenu, sans vis-à-vis et au calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Exposition Sud
  • Nombre de WC : 1
  • Construit en 1989
  • 108 m² habitables
  • 937 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 1
  • 4 pièces

Détails

  • Hall/Entrée - 3 m²
  • Séjour/Salon - 27 m²
  • Véranda - 35 m²
  • Cuisine - 8 m²
  • Chambre 1 - 11 m²
  • Chambre 2 - 10 m²
  • Bureau - 6 m²
  • Salle de douche - 5 m²
  • Dégagement - 2 m²
  • WC - 1 m²
  • Garage - 18 m²
  • Cabanon de jardin - 9 m²
  • Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

  • Chauffage aux granulés
  • Émetteur : poêle

Prestations

  • Porte à multipoints
  • Fermeture à volets

Environnement

  • École Maternelle à 450 m

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 940 €
Voir les barèmes de l'agence

Anthony CHAMBAUDRY

Téléphone bureau : 05 49 52 01 23

Email : poitiers@123webimmo.com

Agence Poitiers et Grand-Poitiers

Agent Commercial EI | RSAC : 928 689 066
Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

203
kWh/m2.an d'énergie finale
6*
DPE D

Date de réalisation du DPE : 03/11/2023

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 270,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 780,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

6
DPE B

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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