Maison 109.7 m² à La Grimaudière 86330

Résumé

Maison familiale 109 m2 habitables, 5 pièces dont 4 chambres, sous-sol, jardin clos sans vis-à-vis de 1304 m2 !

Description

86330 La Grimaudière, à 10 minutes d'Airvault.
Vous rêvez d’espace, de tranquillité et d’un cadre verdoyant pour votre famille ? Cette maison, située en secteur rural sans vis-à-vis, est faite pour vous !
L’entrée avec placard ouvre sur la pièce de vie lumineuse de 35 m2, prolongée par une cuisine ouverte de 15,9 m2, aménagée et équipée, avec son îlot central convivial.
L’espace nuit, en retrait sur un demi-étage, comprend 4 chambres avec placards, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et des toilettes séparées.
Besoin de rangement ou d’un espace complémentaire ? Un sous-sol de 59 m2 avec un coin buanderie vous offre de nombreuses possibilités.
Chauffage par poêle à granulés récent et complémenté par des radiateurs à inertie sèche.
Adoucisseur, terrasse en travertin, tout à l'égout, la maison est bien équipée.
À l’extérieur, le jardin clos et arboré ouvre sur un cadre naturel apaisant, idéal pour profiter des beaux jours en famille.
Maison habitable immédiatement, aucun travaux à prévoir. Venez la découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Est
• Nombre de WC : 1
• Construit en 2008
• Rénové en 2023
• 109.7 m² habitables
• 1304 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 5 pièces

Détails

• Entrée - 3.3 m²
• Séjour / Salon - 34.74 m²
• Cuisine - 15.9 m²
• Chambre 1 - 12.45 m²
• Chambre 2 - 10 m²
• Chambre 3 - 11.03 m²
• Chambre 4 - 10.16 m²
• WC - 0.94 m²
• Salle d'eau - 4.7 m²
• Garage - 59.06 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage aux granulés
• Émetteur : poêle

Chauffage secondaire

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : radiateurs à inertie

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets
• Adoucisseur

Taxes et charges

• Taxe foncière : 863 €