Maison 110 m² à Hagetmau 40700

Résumé

Maison au calme de 110 m², 3 chambres

Description

Maison récente (2011) très agréable, au calme, à seulement 5 minutes d'Hagetmau, ville dynamique et sportive.

La maison est constituée d'un grand salon-séjour avec cuisine ouverte (48 m²), hyper lumineux, le tout donnant sur une terrasse et une vue plongeante sur les bois environnants.

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Cette propriété bénéficie de nombreux atouts, au calme et très proche des commodités :

Vie de plain-pied
3 chambres avec placard
Grande terrasse semi-couverte
Luminosité et exposition
Aucun vis-à-vis
Piscine hors-sol
Chauffe-eau thermodynamique
Climatisation réversible (2025) et poêle à granulés (2023)
Salle de douche récente (2025)

Une deuxième salon de 20 m² plus intimiste, peut servir de coin télé, d'un bureau, ou d'une quatrième chambre.

Jardin avec présence de chênes. Abri de jardin avec l'électricité.

Portail électrique. Volets électriques au séjour.

Cela devient extrêmement rare de trouver une maison sans travaux où l'on peut poser ses valises directement, à un prix réduit.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Pallier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 910 612 209.

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 1
• Construit en 2011
• 110 m² habitables
• 850 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 5 pièces

Détails

• Séjour - salle à manger - 38 m²
• Salon - 20 m²
• Cuisine - 10 m²
• Dégagement - 3 m²
• Chambre 1 - 11 m²
• Chambre 2 - 11 m²
• Chambre 3 - 11 m²
• WC - 1 m²
• Terrasse - 8 m²
• Salle de douche - 5 m²
• Cuisine équipée
• Vide sanitaire

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteur : Pompe à chaleur air/air
• Climatisation réversible
• Pièces climatisées : 1

Chauffage secondaire

• Chauffage aux granulés
• Émetteur : poêle

Prestations

• Porte classique

Environnement

• Bus à 8 km
• École Maternelle à 800 m
• École primaire à 800 m
• Collège à 6 km
• Centre à 6 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 998 €