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Maison 111 m² à NIEUL SUR MER 17137

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617 600 €

Honoraires agence TTC : 17 600 €
Prix hors honoraires d’agence : 600 000 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

Référence : 40056_17_174

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

Nieul sur Mer, situation privilégiée et recherchée de centre bourg pour cette maison de 111 m² à 10 minutes de La Rochelle.

Description

De plain-pied, elle se compose d'un espace salon équipé d'un poêle sur véranda, cuisine indépendante, 2 chambres, un bureau et salle d'eau. Terrasse sur jardin arboré clos de vieux murs en moellons, piscine chauffée. Au calme et sans vis à vis. Dépendance/atelier en fond de jardin facilement aménageable. Son emplacement et son environnement en font un bien rare sur le secteur Nieulais ! il faudra cependant prévoir quelques travaux afin de profiter pleinement de son potentiel. A découvrir.

Général

  • Exposition Sud-Est
  • Nombre de WC : 1
  • Construit en 1905
  • 111 m² habitables
  • 730 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 1
  • 6 pièces

Détails

  • salon - 28 m²
  • Cuisine - 11 m²
  • Cellier - 5 m²
  • chambre - 16 m²
  • chambre - 14 m²
  • Bureau - 9 m²
  • Salle d'eau - 5 m²

Chauffage principal

  • Mode de production : Chaudière
  • Chauffage à Fioul
  • Émetteurs : radiateurs

Chauffage secondaire

  • Chauffage au bois
  • Émetteur : poêle

Prestations

  • Piscine (Chauffée)
Voir les barèmes de l'agence

Jean DOUCET

Téléphone mobile : 06 32 16 92 05

Email : larochelle@123webimmo.com

Agence de La Rochelle

Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

273
kWh/m2.an d'énergie finale
56*
DPE E

Date de réalisation du DPE : 22/02/2022

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

56
DPE E

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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