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Maison 113 m² à Montamisé 86360

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  • Photo 1 - Montamisé 86360 à Montamisé
    A l'abri des regards, maison de plain-pied, 113 m2 habitables.
  • Photo 2 - Montamisé 86360 à Montamisé
    Protégée par une avancée,
  • Photo 3 - Montamisé 86360 à Montamisé
    L'entrée avec placard ouvre sur :
  • Photo 4 - Montamisé 86360 à Montamisé
    La cuisine dinatoire de 27 m2,
  • Photo 5 - Montamisé 86360 à Montamisé
    Aménagée et équipée (plaque induction, hotte et four).
  • Photo 6 - Montamisé 86360 à Montamisé
    Attenant, un cellier-buanderie de 7 m2 communique avec le garage de 21 m2.
  • Photo 7 - Montamisé 86360 à Montamisé
    La cuisine ouvre sur :
  • Photo 8 - Montamisé 86360 à Montamisé
    Le salon cocooning de 18 m2,
  • Photo 9 - Montamisé 86360 à Montamisé
    Avec une belle luminosité, grâce à ses larges ouvertures,
  • Photo 10 - Montamisé 86360 à Montamisé
    Et un accès direct à la terrasse.
  • Photo 11 - Montamisé 86360 à Montamisé
    Proposition d'aménagement 3D de la pièce de vie pour optimiser les espaces.
  • Photo 12 - Montamisé 86360 à Montamisé
    Proposition d'une cuisine dinatoire sobre et chaleureuse.
  • Photo 13 - Montamisé 86360 à Montamisé
    Proposition d'un espace salon aéré, avec des couleurs qui aspirent à la détente.
  • Photo 14 - Montamisé 86360 à Montamisé
    Attenant au séjour, l'espace parental :
  • Photo 15 - Montamisé 86360 à Montamisé
    Chambre de 13 m2 équipée de placards,
  • Photo 16 - Montamisé 86360 à Montamisé
    Avec accès extérieur,
  • Photo 17 - Montamisé 86360 à Montamisé
    Et salle d'eau privative de 5 m2 avec WC.
  • Photo 18 - Montamisé 86360 à Montamisé
    Depuis la cuisine dinatoire, un dégagement distribue :
  • Photo 19 - Montamisé 86360 à Montamisé
    3 chambres de 10 à 11 m2,
  • Photo 20 - Montamisé 86360 à Montamisé
    Toutes équipées de placards,
  • Photo 21 - Montamisé 86360 à Montamisé
    Et la salle de bains de 6 m2,
  • Photo 22 - Montamisé 86360 à Montamisé
    Avec douche et baignoire.
  • Photo 23 - Montamisé 86360 à Montamisé
    Croquis de la maison.
  • Photo 24 - Montamisé 86360 à Montamisé
    Le terrain de 777 m2 est plat et clôturé,
  • Photo 25 - Montamisé 86360 à Montamisé
    Bien végétalisé, il garantit l'intimité.
  • Photo 26 - Montamisé 86360 à Montamisé
    Située dans un petit lotissement calme,
  • Photo 27 - Montamisé 86360 à Montamisé
    Avec accès au commodités à pieds,
  • Photo 28 - Montamisé 86360 à Montamisé
    Une maison fonctionnelle et rationnelle, au fond d'une impasse.

260 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 46195_86_189

Demande d'information Visite virtuelle Fiche du bien

Résumé

Maison de plain- pied, 113 m2 habitables, 5 pièces, 4 chambres, sur terrain clos et sans vis-à-vis de 777 m2 avec garage.

Description

86360 Montamisé, à proximité de toutes commodités, aux portes de Poitiers et à 15 minutes de la gare TGV. Construction de 2013 au fond d'une impasse dans petit lotissement. Cuisine dinatoire de 27 m2, aménagée et équipée, ouverte sur le salon, 4 chambres dont un espace parental avec salle d'eau-WC privative, une deuxième salle de bains, cellier-buanderie et un garage. Terrain arboré, terrasse. Economique grâce à son mode de chauffage : pompe à chaleur avec plancher chauffant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Exposition Sud-Ouest
  • Construit en 2013
  • 113 m² habitables
  • 777 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 1
  • 5 pièces

Détails

  • Séjour - Cuisine - 45 m²
  • Cellier-buanderie - 7 m²
  • Dégagement - 4 m²
  • Chambre 1 (espace parental) - 13 m²
  • Chambre 2 - 11 m²
  • Chambre 3 - 10 m²
  • Chambre 4 - 10 m²
  • Salle de bains - 6 m²
  • Salle d'eau WC (espace parental) - 5 m²
  • WC - 2 m²
  • Garage - 21 m²
  • Vide sanitaire

Chauffage /Climatisation

  • Mode de production : Pompe à chaleur
  • Émetteur : Plancher chauffant

Prestations

  • Porte classique

Environnement

  • École Maternelle à 2 km
  • École primaire à 2 km
  • Centre à 300 m

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 1 114 €
Voir les barèmes de l'agence

Laura PAQUEREAU

Téléphone bureau : 05 49 52 01 23

Email : poitiers@123webimmo.com

Agence Poitiers et Grand-Poitiers

Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 38

DPE A

Date de réalisation du DPE : 21/10/2013

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 1

DPE A

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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