Maison 113 m² à Montamisé 86360

Résumé

Maison de 113 m2 habitables, 5 pièces dont 3 chambres, terrain de 569 m2 clos et arboré.

Description

86360, au cœur de Montamisé, proche des commerces et écoles, à moins de 5 min de Poitiers.
Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre d'un côté sur le séjour de 27 m2, naturellement lumineux avec sa triple exposition. Attenante, la cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle.
Un bureau complète le niveau avec un accès direct extérieur, idéal pour une profession libérale ou une vie de plain-pied si on l'aménage en chambre.
A l'étage, le palier distribue 3 chambres de 9 à 17 m2, avec placard, une salle de bains familiale avec baignoire, douche et double vasque, et un WC séparé.
A l'extérieur, le jardin est clos et arboré.
La terrasse de 30 m2 environ, avec sa pergola bioclimatique et store, autorise une pièce supplémentaire en inter-saison, orientée Sud-Ouest.
Il y a aussi un atelier de 10 m2 pour le stockage et un carport pour le stationnement abrité.
Chaudière gaz naturel basse condensation pour le chauffage, double vitrage, isolation performante, assainissement collectif.
Ce bien dispose déjà de tout ce que l'on attend d'une maison moderne.
Maison sans travaux, avec un potentiel de 4 chambres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1998
• 113 m² habitables
• 569 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 5 pièces

Détails

• Séjour - 27.2 m²
• Cuisine - 10.3 m²
• Bureau / Chaufferie - 10.7 m²
• Entrée - 11.7 m²
• Palier - 10.9 m²
• Chambre 1 - 17.6 m²
• Chambre 2 - 10.9 m²
• Chambre 3 - 9.7 m²
• Salle de bains - 10.2 m²
• WC 1 - 1.2 m²
• WC 2 - 1.5 m²
• Balcon - 2.1 m²
• Atelier - 11 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets

Environnement

• École Maternelle à 350 m
• École primaire à 350 m
• Centre à 300 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 093 €