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Maison 115 m² à La Puye 86260

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  • Photo 1 - La Puye 86260 à La Puye
    Implantée sur une parcelle de 2311 m2 avec mare
  • Photo 2 - La Puye 86260 à La Puye
    Entrée par le salon de 23 m2,
  • Photo 3 - La Puye 86260 à La Puye
    Une pièce cosy et chaleureuse,
  • Photo 4 - La Puye 86260 à La Puye
    Son poêle à bois posé en 2017...
  • Photo 5 - La Puye 86260 à La Puye
    ... est utilisé comme chauffage principal.
  • Photo 6 - La Puye 86260 à La Puye
    D'un côté du salon, la salle à manger de 16 m2,
  • Photo 7 - La Puye 86260 à La Puye
    De l'autre côté, la cuisine de 11 m2 aménagée et équipée.
  • Photo 8 - La Puye 86260 à La Puye
    Elle dessert la salle d'eau de 4 m2 et 1 WC séparé.
  • Photo 9 - La Puye 86260 à La Puye
    Croquis rez-de-chaussée
  • Photo 10 - La Puye 86260 à La Puye
    Croquis rez-de-chaussée en 3D
  • Photo 11 - La Puye 86260 à La Puye
    À l'étage,
  • Photo 12 - La Puye 86260 à La Puye
    Un palier avec WC distribue :
  • Photo 13 - La Puye 86260 à La Puye
    Deux chambres de 25 et 29 m2 au sol,
  • Photo 14 - La Puye 86260 à La Puye
    Soit environ 13 m2 sous 1,80 m de hauteur sous plafond,
  • Photo 15 - La Puye 86260 à La Puye
    Chacune avec placard.
  • Photo 16 - La Puye 86260 à La Puye
    Croquis étage
  • Photo 17 - La Puye 86260 à La Puye
    Croquis étage en 3D
  • Photo 18 - La Puye 86260 à La Puye
    Et en bonus : garage double, appentis et mare.
  • Photo 19 - La Puye 86260 à La Puye
    Une maison au calme, idéale pour les primo-accédants en quête d'un beau projet !

99 900 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 58709_86_188

Demande d'information Avant/Après Fiche du bien

Résumé

Maison 115 m2 habitables, 4 pièces(2 ou 3 chambres), sur terrain de 2311 avec double garage, appentis et dépendances.

Points clés

  • Possibilité d'acheter 1 HA de plus
  • Calme
  • Double-garages, appentis et dépendances
  • Mare
  • Possibilité vie de plain-pied

Description

86260 La Puye. Entre Chauvigny (86) et Angle-Sur-L'Anglin (36). Idéal primo-accédants.
Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salle d’eau et WC.
A l'étage : palier, 2 chambres et 1 WC.
Chauffage principal par poêle à bois. Chauffage secondaire par convecteurs électriques. Petites dépendances, double-garages et appentis.
Le tout sur un terrain de 2311 m2 avec petite mare et multiples annexes.
Assainissement à remettre en conformité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Exposition Sud-Est
  • Nombre de WC : 1
  • Construit en 1900
  • 115 m² habitables
  • 2311 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 2
  • 4 pièces

Détails

  • Cuisine - 12 m²
  • Dégagement - 1 m²
  • WC - 1 m²
  • Salle d'eau - 4 m²
  • Palier - 3 m²
  • WC - 2 m²
  • Chambre 1 - 29 m²
  • Chambre 2 - 25 m²
  • Salon - 22.68 m²
  • Séjour - 15.72 m²
  • Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

  • Chauffage au bois
  • Émetteur : poêle

Chauffage secondaire

  • Chauffage à l'électricité
  • Émetteurs : radiateurs

Cheminée

  • Nombre de cheminées : 2
  • Foyer fermé

Prestations

  • Porte classique
  • Fermeture à volets
Voir les barèmes de l'agence

Ludwika PAQUEREAU

Téléphone bureau : 05 49 52 01 23

Email : poitiers@123webimmo.com

Agence Poitiers et Grand-Poitiers

Demande d’information

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

190
166 kWh/m2.an d'énergie finale
5*
DPE D

Date de réalisation du DPE : 24/10/2024

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 380,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 890,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2023

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

5
DPE A

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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