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Maison 115 m² à LAON 02000

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  • Photo 1 - LAON 02000 à LAON
    Maison d'une surface habitable de 115 m² avec commodités en rez-de-chaussée
  • Photo 2 - LAON 02000 à LAON
    Érigée sur un terrain arboré de 324 m²
  • Photo 3 - LAON 02000 à LAON
    Une entrée de 7 m² nous mène vers....
  • Photo 4 - LAON 02000 à LAON
    Un séjour double de 33 m² avec un bel espace salon très lumineux....
  • Photo 5 - LAON 02000 à LAON
    Une salle à manger pour recevoir vos convives
  • Photo 6 - LAON 02000 à LAON
    Une cuisine équipée de 8 m²
  • Photo 7 - LAON 02000 à LAON
    En rez-de-chaussée une première chambre de 9 m²
  • Photo 8 - LAON 02000 à LAON
    Une salle d'eau avec douche, lavabo et un WC indépendant
  • Photo 9 - LAON 02000 à LAON
    A l'étage, le palier distribue...
  • Photo 10 - LAON 02000 à LAON
    Une deuxième chambre de 17 m²
  • Photo 11 - LAON 02000 à LAON
    Une troisième chambre de 14 m²
  • Photo 12 - LAON 02000 à LAON
    Une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC
  • Photo 13 - LAON 02000 à LAON
    Une quatrième chambre de 10 m²
  • Photo 14 - LAON 02000 à LAON
    Un bureau de 5 m² avec....
  • Photo 15 - LAON 02000 à LAON
    placard de rangement
  • Photo 16 - LAON 02000 à LAON
    Vous disposez d'une chaufferie / buanderie
  • Photo 17 - LAON 02000 à LAON
    Vous profitez d'un garage pour 2 véhicules, un atelier de bricolage, une cave et d'un grenier pour le rangement.
  • Photo 18 - LAON 02000 à LAON
    Beau potentiel pour cette maison familiale idéalement située !

131 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 56204_02_240

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

LAON ville haute. Proche des écoles.

Description

Maison familiale avec jardin – secteur recherché.

Située dans un quartier très recherché, cette maison familiale de 115 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant personnaliser son intérieur.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une belle entrée, un double séjour lumineux, Une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau, WC indépendant et rangements. À l’étage : 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains avec WC. En complément : une buanderie, une cave, un garage double avec atelier, un grenier pour du stockage supplémentaire. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré de 324 m² avec terrasse sans vis-à-vis, idéal pour des moments en famille ou entre amis.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre un très beau potentiel pour devenir un lieu de vie chaleureux et à votre image.
Une opportunité rare dans un secteur recherché, à visiter sans tarder !












Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Exposition Sud-Ouest
  • Nombre de WC : 2
  • 115 m² habitables
  • 324 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 1
  • 6 pièces

Détails

  • Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

  • Mode de production : Chaudière
  • Chauffage au gaz naturel
  • Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

  • Porte classique
  • Fermeture à volets
  • Adoucisseur
Voir les barèmes de l'agence

Sarha DECAMPS

Téléphone mobile : 06 25 93 42 74

Email : sarha.decamps@123webimmo.com

Agence de Laon

Agent Commercial EI | RSAC : 839 463 163

Demande d’information

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

260 kWh/m2.an d'énergie finale
57*
DPE E

Date de réalisation du DPE : 12/09/2025

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 610,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3 560,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2025

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

57
DPE E

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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