Maison 115 m² à LAON 02000
131 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 56204_02_240
Résumé
LAON ville haute. Proche des écoles.
Description
Maison familiale avec jardin – secteur recherché.
Située dans un quartier très recherché, cette maison familiale de 115 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant personnaliser son intérieur.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une belle entrée, un double séjour lumineux, Une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau, WC indépendant et rangements. À l’étage : 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains avec WC. En complément : une buanderie, une cave, un garage double avec atelier, un grenier pour du stockage supplémentaire. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré de 324 m² avec terrasse sans vis-à-vis, idéal pour des moments en famille ou entre amis.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre un très beau potentiel pour devenir un lieu de vie chaleureux et à votre image.
Une opportunité rare dans un secteur recherché, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Sud-Ouest
- Nombre de WC : 2
- 115 m² habitables
- 324 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 1
- 6 pièces
Détails
- Cuisine équipée
Chauffage /Climatisation
- Mode de production : Chaudière
- Chauffage au gaz naturel
- Émetteur : Radiateur à eau
Prestations
- Porte classique
- Fermeture à volets
- Adoucisseur
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 12/09/2025
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 610,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3 560,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2025
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :