Maison 115 m² à Oncy-sur-École 91490
400 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 58129_91_55
Résumé
Au calme, une maison avec vie de plain-pied, lumineuse, rénovée, avec piscine, un sous-sol total et beaux volumes. Un jardin de 1037m².
Description
Derrière son portail, cette maison offre avant tout un art de vivre recherché : le calme, l’espace et la sensation immédiate d’être chez soi.
Implantée sur un terrain arboré de 1 037 m², dans un environnement résidentiel agréable et sans vis-à-vis, elle a été entretenue avec soin et rénovée en 2019, permettant une installation sereine et sans travaux.
Dès l’entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. Le séjour traversant, sublimé par ses poutres apparentes, invite aux moments de partage. L’espace salle à manger et la cuisine américaine prolongent naturellement la pièce de vie vers l’extérieur, avec un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas d’été ou les fins de journée au calme.
Le rez-de-chaussée, pensé pour un confort de plain-pied, propose deux chambres, une salle de bain spacieuse et lumineuse ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux grandes chambres de 16 à 19 m², des rangements intégrés et une salle d’eau, offrant une vraie indépendance pour une famille ou des invités.
Le sous-sol total de 86 m² complète parfaitement la maison et offre de multiples possibilités d’aménagement. Il dispose d’un garage pouvant accueillir deux véhicules, d’une cave, d’une lingerie ainsi que de vastes espaces de rangement. Un véritable atout pour répondre aux besoins du quotidien, tout en conservant des espaces de vie dégagés et organisés. À l’extérieur, le jardin paysagé accueille une piscine 6 x 4 m, protégée par un dôme, permettant d’en profiter sur une longue période de l’année. Un véritable cocon, à l’abri des regards, propice à la détente.
Cette maison combine fonctionnalité, volumes, qualité de vie et environnement privilégié, des critères aujourd’hui très recherchés sur le marché.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Sud
- Nombre de WC : 1
- Construit en 1991
- Rénové en 2019
- 115 m² habitables
- 1037 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 1
- 5 pièces
Détails
- Entrée - 7 m²
- Séjour - 30 m²
- Cuisine - 7 m²
- Chambre 1 - 9 m²
- Chambre 2 - 10 m²
- Salle de bain - 5 m²
- WC - 1 m²
- Dégagement - 6 m²
- Chambre 3 - 19 m²
- Chambre 4 - 16 m²
- Salle d'eau - 3 m²
- Sous-sol total - 86 m²
- Terrasse 1 - 30 m²
- Terrasse 2 - 10 m²
- Cuisine équipée
Chauffage /Climatisation
- Mode de production : Chaudière
- Chauffage au gaz naturel
- Émetteur : Radiateur à eau
Cheminée
- Nombre de cheminées : 1
- Foyer fermé
Prestations
- Porte à multipoints
- Fermeture à volets
- Piscine (avec Liner - Pool house)
Taxes et charges
- Taxe foncière : 1 500 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 05/11/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 610,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 178,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2023
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :