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Maison 115 m² à Quinçay 86190

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  • Photo 1 - Quinçay 86190 à Quinçay
    Maison de plain-pied de 2001, 115 m2 habitables.
  • Photo 2 - Quinçay 86190 à Quinçay
    L'entrée, avec WC et placard, dessert d'un côté :
  • Photo 3 - Quinçay 86190 à Quinçay
    La pièce de vie de 34 m2, équipée d'un poêle à bois,
  • Photo 4 - Quinçay 86190 à Quinçay
    Vue opposée,
  • Photo 5 - Quinçay 86190 à Quinçay
    Elle autorise un bel espace salon et salle à manger,
  • Photo 6 - Quinçay 86190 à Quinçay
    Comme suggéré dans cette proposition virtuelle 3D,
  • Photo 7 - Quinçay 86190 à Quinçay
    Avec un salon côté poêle,
  • Photo 8 - Quinçay 86190 à Quinçay
    Et une salle à manger côté terrasse.
  • Photo 9 - Quinçay 86190 à Quinçay
    Attenante et décloisonnable, la cuisine aménagée équipée (12 m2),
  • Photo 10 - Quinçay 86190 à Quinçay
    Avec accès direct au cellier (6,90 m2),
  • Photo 11 - Quinçay 86190 à Quinçay
    Et au garage (20 m2), équipé d'une porte motorisée.
  • Photo 12 - Quinçay 86190 à Quinçay
    De l'autre côté de l'entrée,
  • Photo 13 - Quinçay 86190 à Quinçay
    D'un côté, un dégagement distribue :
  • Photo 14 - Quinçay 86190 à Quinçay
    1 chambre (12 m2),
  • Photo 15 - Quinçay 86190 à Quinçay
    Et la salle de bains (6,90 m2),
  • Photo 16 - Quinçay 86190 à Quinçay
    Avec baignoire et douche.
  • Photo 17 - Quinçay 86190 à Quinçay
    De l'autre, le couloir (6 m2) dessert :
  • Photo 18 - Quinçay 86190 à Quinçay
    3 chambres,
  • Photo 19 - Quinçay 86190 à Quinçay
    De 11 à 13 m2,
  • Photo 20 - Quinçay 86190 à Quinçay
    Toutes équipées de placards.
  • Photo 21 - Quinçay 86190 à Quinçay
    A l'extérieur, une terrasse d'environ 30 m2 exposée Sud - Sud/Ouest.
  • Photo 22 - Quinçay 86190 à Quinçay
    Autour, le terrain clos,
  • Photo 23 - Quinçay 86190 à Quinçay
    D'environ 723 m2,
  • Photo 24 - Quinçay 86190 à Quinçay
    Au calme,
  • Photo 25 - Quinçay 86190 à Quinçay
    Et aux allées entretenues.
  • Photo 26 - Quinçay 86190 à Quinçay
    Un pavillon sain et proche de tout !

239 900 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 56911_86_137

Demande d'information Avant/Après Fiche du bien

Résumé

Maison de plain-pied, 115 m2 habitables, 5 pièces, 4 chambres, cellier, garage, terrain clos de 723 m2.

Points clés

  • Cuisine équipée
  • RDC
  • Double vitrage
  • Aucun travaux
  • Garage
  • Jardin
  • Lumineux
  • Poêle

Description

86190 Quinçay. Aux portes de Poitiers et de l'autoroute. Proche commodités, écoles.
Maison construite en 2001.
Entrée avec placards, salon-séjour avec poêle à bois (34 m2), cuisine aménagée-équipée "décloisonnable" (12 m2), 4 chambres, salle de bains avec baignoire et douche (6,90 m2), WC séparé. Cellier (6,90 m2), garage (20 m2).
Huisseries double vitrage, chauffage électrique par plancher chauffant et poêle à bois. Assainissement collectif.
Un ensemble édifié sur un terrain entretenu, clos et au calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Exposition Sud-Ouest
  • Nombre de WC : 1
  • Construit en 2001
  • 115 m² habitables
  • 723 m² de terrain
  • 5 pièces

Détails

  • Hall/Entrée - 5.1 m²
  • Séjour/Salon - 34.5 m²
  • Cuisine - 12 m²
  • Couloir - 6 m²
  • Chambre 1 - 12.02 m²
  • Chambre 2 - 11.8 m²
  • Chambre 3 - 11.2 m²
  • Chambre 4 - 13.5 m²
  • Salle de bain - 6.9 m²
  • WC - 1.7 m²
  • Cellier - 6.9 m²
  • Garage - 20.37 m²
  • Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

  • Chauffage à l'électricité
  • Émetteur : Plancher chauffant

Chauffage secondaire

  • Chauffage au bois
  • Émetteur : poêle

Prestations

  • Porte à multipoints
  • Fermeture à volets

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 1 175 €
Voir les barèmes de l'agence

Anthony CHAMBAUDRY

Téléphone bureau : 05 49 52 01 23

Email : poitiers@123webimmo.com

Agence Poitiers et Grand-Poitiers

Agent Commercial EI | RSAC : 928 689 066

Demande d’information

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

221
kWh/m2.an d'énergie finale
7*
DPE D

Date de réalisation du DPE : 23/09/2025

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 780,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 470,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

7
DPE B

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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