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Maison 115 m² à Verdun 55100

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  • Photo 1 - Verdun 55100 à Verdun
    Vue avant
  • Photo 2 - Verdun 55100 à Verdun
    Vue arrière
  • Photo 3 - Verdun 55100 à Verdun
    Salon-séjour
  • Photo 4 - Verdun 55100 à Verdun
    Cuisine
  • Photo 5 - Verdun 55100 à Verdun
    Chambre 1
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    Chambre 2
  • Photo 7 - Verdun 55100 à Verdun
    Chambre 3
  • Photo 8 - Verdun 55100 à Verdun
    Salle de bains
  • Photo 9 - Verdun 55100 à Verdun
    Grenier
  • Photo 10 - Verdun 55100 à Verdun
    Buanderie
  • Photo 11 - Verdun 55100 à Verdun
    Garage

199 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 50213_55_381

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

Pavillon de 2006 de plain pied dans quartier recherché

Description

Pavillon de plain pied construit en 2006 dans quartier recherché.
Proche du centre ville, des écoles et des commerces, cette maison comprend de plain pied une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine, trois chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, un WC séparé, une buanderie et un garage carrelé.
La cour pavée à l'avant avec portillon et portail motorisé offre du stationnement supplémentaire et un terrain se trouve à l'arrière.
Le grenier est aménageable (sur dalle béton).
La maison est isolée, les fenêtres sont en PVC double vitrage, le diagnostic assainissement est conforme (tout à l'égout).
Vous souhaitez avoir plus d'informations ou pour une visite, contactez moi au 0786880298 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Exposition Nord
  • Nombre de WC : 2
  • Construit en 2006
  • 115 m² habitables
  • 416 m² de terrain
  • 4 pièces

Détails

  • Séjour/Salon - 40 m²
  • Cuisine - 15 m²
  • Chambre - 15 m²
  • Chambre - 9 m²
  • Chambre - 9 m²
  • Salle de bain - 7 m²
  • WC - 2 m²
  • Buanderie - 5 m²
  • Garage - 21 m²
  • Terrasse - 10 m²
  • Jardin - 100 m²
  • cour pavée - 100 m²
  • Vide sanitaire

Chauffage /Climatisation

  • Mode de production : Chaudière
  • Chauffage au gaz naturel
  • Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

  • Porte classique
  • Fermeture à volet roulant manuel

Environnement

  • Gare à 1,6 km
  • École Maternelle à 800 m
  • École primaire à 800 m
  • Collège à 850 m
  • Lycée à 550 m
  • Centre à 1 km

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 1 700 €
Voir les barèmes de l'agence

Magali LELORAIN

Téléphone mobile : 0786880298

Email : magali.lelorain@123webimmo.com

Agence de Verdun

Agent Commercial EI | RSAC : 840 650 253
Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

192
166 kWh/m2.an d'énergie finale
34*
DPE D

Date de réalisation du DPE : 28/05/2024

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 510,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 100,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

34
DPE D

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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