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Maison 115 m² à Vitry-sur-Seine 94400

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  • Photo 1 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    Maison individuelle, non mitoyenne
  • Photo 2 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    Composée au rez-de-chaussée,
  • Photo 3 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    D'une pièce à vivre de 33 m2,
  • Photo 4 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    Avec cuisine ouverte,
  • Photo 5 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    Aménagée et équipée,
  • Photo 6 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    Une chambre de 12,13 m2
  • Photo 7 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    Orientée côté jardin,
  • Photo 8 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    Salle de bains et WC séparé,
  • Photo 9 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    L'étage est agencé en 2 espaces "studio",
  • Photo 10 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    Chacun d'une superficie de 26 m2,
  • Photo 11 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    Comprenant une chambre,
  • Photo 12 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    Un espace cuisine,
  • Photo 13 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    WC séparés,
  • Photo 14 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    Et, une salle d'eau (à rafraîchir),
  • Photo 15 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    Sous-sol total (buanderie, garage,...)
  • Photo 16 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    Avec accès au jardin...
  • Photo 17 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    Á proximité, le Parc des Lilas,
  • Photo 18 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    Le tramway à 450 m...

449 900 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 45178_94_42

Demande d'information Visite virtuelle Vidéo Fiche du bien

Résumé

VITRY PLATEAU SUD - Á 450 m du Tramway T9, maison individuelle de 115 m2.

Description

Edifiée sur un terrain de 305 m2, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce à vivre de 33 m2 comprenant le séjour et la cuisine ouverte, une chambre de 12 m2, une salle de bains et un WC séparé. L'étage est organisé en deux studios de 26 m2 dotés chacun d'un espace cuisine, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Sous-sol total avec garage, buanderie, pièce de rangement. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "georisques".

Général

  • Exposition Est-Ouest
  • Nombre de WC : 3
  • Construit en 1976
  • 115 m² habitables
  • 305 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 2
  • 4 pièces

Détails

  • Séjour - 25 m²
  • Cuisine - 8 m²
  • Hall/Entrée - 8 m²
  • Chambre - 12 m²
  • Salle de bain - 5 m²
  • WC - 1 m²
  • Studio - Séjour/chambre - 16 m²
  • Studio - Espace cuisine - 7 m²
  • Studio - Salle d'eau - 3 m²
  • Studio - WC - 1 m²
  • Studio - Séjour/chambre - 15 m²
  • Studio - Espace cuisine - 7 m²
  • Studio - Salle de bains - 3 m²
  • Studio - WC - 1 m²
  • Sous-sol (buanderie/chaufferie) - 9 m²
  • Sous-sol côté jardin - 13 m²
  • Garage - 35 m²
  • Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

  • Chauffage à l'électricité
  • Émetteurs : convecteurs

Prestations

  • Porte classique
  • Fermeture à volets

Environnement

  • Tram à 450 m

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 2 306 €
Voir les barèmes de l'agence

Isabelle MODOL-PETRILLI

Téléphone mobile : 06 40 91 67 86

Téléphone bureau : 01 48 08 00 98

Email : isabelle.modol@123webimmo.com

Agence de Vitry

Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

263
114 kWh/m2.an d'énergie finale
8*
DPE E

Date de réalisation du DPE : 22/06/2023

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 830,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 510,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

8
DPE B

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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