Maison 116 m² à Lestelle-Bétharram 64800

Résumé

Ensemble composé d'une maison et d'un appartement sur un terrain de plus de 2000m2 sur Lestelle-Bétharram.

Description

À Lestelle-Bétharram, cette propriété développe 116 m² habitables et offre une configuration idéale pour un projet familial avec logement indépendant, le tout sur un terrain de plus de 2 000 m².

La maison principale située à l’étage comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouvert, équipée d’une cuisine récente réalisée par un cuisiniste, trois chambres, une salle de bain et un WC. Elle bénéficie du double vitrage et d’une climatisation réversible récente, assurant un confort optimal.

Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant d’environ 40 m² se compose d’une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau. Un atelier attenant d’environ 29 m² offre un fort potentiel d’agrandissement de cet appartement, permettant d’envisager une surface bien plus généreuse selon les besoins.

Les deux logements disposent de compteurs électriques séparés, facilitant une gestion indépendante, notamment dans le cadre d’un projet locatif. Un garage d’environ 28 m² ainsi qu’un local d’environ 20 m² complètent cet ensemble aux nombreuses possibilités.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Est
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1964
• 116 m² habitables
• 2293 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 6 pièces

Détails

• Pièce de vie avec cuisine ouverte - 20.02 m²
• Chambre 1 - 8.89 m²
• Chambre 2 - 7.63 m²
• Salle d'eau avec wc - 3.2 m²
• Local 2 - 20.29 m²
• Entrée - 1 m²
• Pièce de vie avec cuisine ouverte - 40 m²
• Chambre 1 - 9.3 m²
• Chambre 2 - 8.59 m²
• Chambre 3 - 9.33 m²
• Garage - 27.79 m²
• Salle de bain avec WC - 5.01 m²
• Atelier - 29.25 m²
• Couloir - 3 m²

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Pompe à chaleur
• Émetteur : Pompe à chaleur air/air
• Climatisation réversible

Chauffage secondaire

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : radiateurs

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets

Taxes et charges

• Taxe foncière : 436 €