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Maison 117 m² à Bondoufle 91070

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  • Photo 1 - Bondoufle 91070 à Bondoufle
    Découvrons cette maison par son entrée accueillante avec l'accès au garage
  • Photo 2 - Bondoufle 91070 à Bondoufle
    descendons quelques marches pour arriver dans la pièce de vie spacieuse dôtée d'un poêle à pelets
  • Photo 3 - Bondoufle 91070 à Bondoufle
    autre vue de la pièce de vie
  • Photo 4 - Bondoufle 91070 à Bondoufle
    avec la cuisine ouverte totalement aménagée et équipée
  • Photo 5 - Bondoufle 91070 à Bondoufle
    voici l'espace extension
  • Photo 6 - Bondoufle 91070 à Bondoufle
    autre vue de l'extension
  • Photo 7 - Bondoufle 91070 à Bondoufle
    Allons au premier demi-niveau découvrir la première chambre...
  • Photo 8 - Bondoufle 91070 à Bondoufle
    ... puis la deuxième
  • Photo 9 - Bondoufle 91070 à Bondoufle
    Au deuxième demi-niveau la troisième chambre...
  • Photo 10 - Bondoufle 91070 à Bondoufle
    ... et la quatrième chambre.
  • Photo 11 - Bondoufle 91070 à Bondoufle
    Passons à la salle de bains
  • Photo 12 - Bondoufle 91070 à Bondoufle
    Sortons découvrir le jardin avec terrasse
  • Photo 13 - Bondoufle 91070 à Bondoufle
    et son cabanon totalement isolé
  • Photo 14 - Bondoufle 91070 à Bondoufle
    Pour terminer la visite, voici la façade arrière

289 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 52967_91_190

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

Maison familiale de 117 m² – Maison avec 4 chambres, cabanne de télétravail, SANS TRAVAUX !

Description

Située dans un quartier calme, cette maison de 117 m² est parfaite pour une famille en quête de confort et de modernité. Proche des écoles et des commodités, elle offre un cadre de vie idéal.

Dès l’entrée, vous serez séduits par l’agencement fonctionnel du rez-de-chaussée. Celui-ci comprend une entrée accueillante, un garage équipé d’une porte motorisée, ainsi qu’une buanderie pratique. Le séjour spacieux bénéficie d’une belle extension avec baie vitrée alu, apportant beaucoup de luminosité, et est agrémenté d’un poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie convivial.

Au premier demi-niveau, vous trouverez un dégagement avec placard, deux chambres confortables et un WC indépendant.

Le second demi-niveau offre encore plus d’espace avec un autre dégagement doté de placards, une salle d’eau moderne, ainsi que deux chambres avec rangements intégrés sous pente. Ces pièces offrent de beaux volumes et un charme indéniable.

À l’extérieur, la maison dispose d’une agréable terrasse donnant sur un jardin verdoyant. Une cabane de jardin totalement isolée complète ce bel espace, idéale pour du télétravail.

Cette maison, à la fois moderne et fonctionnelle, est située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Ne manquez pas cette opportunité ! Venez découvrir cette maison qui n’attend plus que vous.
Contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Exposition Nord
  • Nombre de WC : 1
  • Construit en 1976
  • 117 m² habitables
  • 177 m² de terrain
  • 5 pièces

Détails

  • Séjour - 19 m²
  • Chambre 1 - 10 m²
  • Chambre 2 - 12 m²
  • Chambre 3 - 9 m²
  • Chambre 4 - 9 m²
  • Cuisine - 10 m²
  • Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

  • Mode de production : Chaudière
  • Chauffage au gaz naturel
  • Émetteur : Radiateur à eau

Cheminée

  • Nombre de cheminées : 1

Prestations

  • Porte classique
  • Fermeture à volets

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 1 300 €
Voir les barèmes de l'agence

Matthieu LOZANO

Téléphone mobile : 06 98 77 91 00

Téléphone bureau : 01 60 86 09 82

Email : matthieu.lozano@123webimmo.com

Agence Centre-Essonne

Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

191
kWh/m2.an d'énergie finale
31*
DPE D

Date de réalisation du DPE : 15/10/2024

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 060,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 850,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

31
DPE D

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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