Maison 117 m² à Moëlan-sur-Mer 29350

Résumé

Maison a finir de rénover, proche Portec et Doëlan rive droite

Description

Maison d’habitation offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement situé à deux pas des sentiers côtiers et du port de Doëlan.
Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un séjour-salon chaleureux avec cheminée et poêle à bois, un dégagement permet l'accès à une chambre, une cuisine séparée donnant sur la terrasse, une salle d'eau et des WC, une pièce actuellement en travaux, sur l'arrière de la maison une pièce servant de remise.
À l’étage, la maison dispose de trois chambres dont une à finir de rénover. Plusieurs pièces actuellement utilisées en grenier offrent des possibilités d’aménagement intéressantes. Au dernier niveau des combles permettent une zone de stockage supplémentaire.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin attenant agréable et d’une dépendance, idéale pour du stockage ou pour créer un duplex à exploiter en location saisonnière. Une maison avec de belles perspectives, adaptée à un projet familial ou à une rénovation valorisante.

Prestations : Assainissement individuel, fenêtres PVC double vitrage, poêle à bois, radiateurs électriques, panneaux solaires.

Pour plus d’informations et organiser une visite 7j/7 Contactez Romuald DHENNIN au 06 26 12 28 50 ou par email à romuald.dhennin@123webimmo.com
Agent Commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 895336857

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 1
• 117 m² habitables
• 1060 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 5 pièces

Chauffage /Climatisation

• Chauffage au bois
• Émetteur : poêle

Chauffage secondaire

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : radiateurs à inertie

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer fermé

Prestations

• Porte à multipoints

Environnement

• Gare à 12,8 km
• Crèche à 4,7 km
• École Maternelle à 1,7 km
• École primaire à 1,7 km
• Collège à 4,6 km
• Lycée à 14,7 km
• Centre à 4 km
• mer à 800 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 608 €