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Maison 118 m² à Listrac-Médoc 33480

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139 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 54470_33_101

Demande d'information Vidéo Fiche du bien

Résumé

Maison 116m² à rénover avec jardin

Description

Nous vous proposons en exclusivité cette maison d'environ 116m² habitables, idéalement située dans une rue calme du centre-ville de Listrac-Médoc. A rénover, elle représente une excellente opportunité pour concrétiser un projet immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
A venir visiter sans tarder !!
Contactez nous dès aujourd'hui pour en discuter et programmer une visite !! Emmanuel MICHEL - 06.79.23.52.62
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Exposition Sud
  • Nombre de WC : 1
  • 118 m² habitables
  • 226 m² de terrain
  • 4 pièces

Détails

  • Cuisine - 20 m²
  • Séjour/Salon - 22 m²
  • Cellier - 6.5 m²
  • Chambre - 23 m²
  • Chambre - 10 m²
  • Bureau - 14 m²
  • Salle de douche - 4.5 m²

Chauffage /Climatisation

  • Chauffage à l'électricité
  • Émetteurs : radiateurs à inertie

Prestations

  • Porte classique

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 563 €
Voir les barèmes de l'agence

Emmanuel MICHEL

Téléphone mobile : 06 79 23 52 62

Téléphone bureau : 05 56 70 44 48

Email : emmanuel.michel@123webimmo.com

Agence de Bordeaux-Nord-Médoc

Agent Commercial EI | RSAC : 885215509

Demande d’information

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

374
162 kWh/m2.an d'énergie finale
12*
DPE F

Logement à consommation énergétique excessive

Date de réalisation du DPE : 17/09/2025

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

12
DPE C

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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