Maison 118 m² à Nueil-les-Aubiers 79250
248 400 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 49409_79_33
Résumé
79250, Construction ossature bois de 2017 sur une parcelle de 980m² environ. Maison de plain-pied, 3 chambres proche des commerces.
Description
Nueil-les-Aubiers, à 20 minutes de Cholet, maison de plain-pied moderne et très fonctionnelle.
Cette construction à ossature bois de 2017 se compose d'une pièce de vie de 56 m², lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, avec une cuisine ouverte équipée. Le dégagement dessert trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau, un bureau et des toilettes séparées. La maison est complétée par un garage de 37 m².
Les ouvertures sont en aluminium à double vitrage avec des volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, la toiture est plate avec un revêtement en liner. L'électricité et la plomberie sont en très bon état, et l'assainissement est conforme et individuel.
À l'extérieur, la parcelle bénéficie d'une cuisine d'été avec électricité, d'une terrasse en bois d'environ 40 m² exposée Sud-Ouest, et offre la possibilité d'aménager un jardin potager.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Sud-Ouest
- Nombre de WC : 1
- Construit en 2017
- 118 m² habitables
- 982 m² de terrain
- 5 pièces
Détails
- Salon Séjour Cuisine ouverte - 56 m²
- Bureau - 8 m²
- Dégagement nuit - 8 m²
- Chambre parentale et dressing - 14 m²
- Chambre - 11 m²
- Chambre - 11 m²
- Salle de douche - 8 m²
- WC - 2 m²
- Garage et coin buanderie - 37 m²
- Terrasse bois - 40 m²
- Cuisine équipée
Chauffage /Climatisation
- Chauffage aux granulés
- Émetteur : poêle
Prestations
- Porte à multipoints
- Fermeture à volets électriques
Environnement
- École Maternelle à 950 m
- École primaire à 950 m
- Collège à 1,3 km
- Centre à 2 km
Taxes et charges
- Taxe foncière : 877 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 13/03/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 558,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 756,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021