Maison 120 m² à Montzéville 55100
73 700 €
Honoraires agence TTC : 3 700 €
Prix hors honoraires d’agence : 70 000 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Référence : 40715_55_191
Résumé
Jolie maison construite à Montzéville en 1991 de 6 pièces sur 120m² habitables, terrasse et grand terrain, avec garage et appentis.
Description
Située dans un jolie village à 20 minutes de Verdun, Clermont-en-Argonne, Varennes en Argonne ou encore du péage de l'A4, ce bien se compose:
Au RDC d'une cuisine de 12m² jouxtant une pièce à vivre très lumineuse de 25m² avec une très grande hauteur sous plafond, insert à bois, vue sur le palier de l'étage en mezzanine et le terrain sans vis à vis; un bureau (chambre) de 12m², WC, garage, buanderie de 8m² avec accès sur le terrain.
Au premier étage, un couloir en mezzanine ouvre sur trois grandes chambres avec placard de 15m², 13m² et 17m² ; une salle de bain et un second WC indépendant.
A l'extérieur, de nombreux arbres fruitiers et de grands sapins habillent le terrain de 1690m² avec un petit cour d'eau en bordure. Un appentis de 37m² accolé au bien permet un espace de stockage supplémentaire.
Présence de fissures structurelles du à la sécheresse de 2003 à traiter avec un bon maçon d'où le prix très faible de ce bien compensant largement le coût de réparation. Bien sans travaux, uniquement la mise à votre goût, insert bois et chauffage électrique à inertie d'appoint, aucun voisin à proximité, terrain entièrement clôturé.
Général
- Exposition Ouest
- Nombre de WC : 2
- Construit en 1991
- 120 m² habitables
- 1690 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 1
- 5 pièces
Détails
- Cuisine - 12 m²
- Pièce à vivre - 25 m²
- Bureau - 11 m²
- Toilettes - 1 m²
- Garage - 32 m²
- Buanderie - 8 m²
- Bureau 2 - 8 m²
- Chambre 1 - 16 m²
- Toilettes - 2 m²
- Chambre 2 - 13 m²
- Chambre 3 - 17 m²
- Salle de bain - 7 m²
- Appentis - 37 m²
- Terrain autour de la maison hors appentis - 1550 m²
Chauffage /Climatisation
- Chauffage au bois
- Émetteur : cheminée
Chauffage secondaire
- Chauffage à l'électricité
- Émetteurs : radiateurs à inertie
Cheminée
- Nombre de cheminées : 1
- Foyer fermé
Prestations
- Porte classique
- Fermeture à volets
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 01/09/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 710,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 360,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2022