Maison 120 m² à Ugine 73400
470 000 €
Honoraires agence TTC : 13 500 €
Prix hors honoraires d’agence : 456 500 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Référence : 49390_73_51
Résumé
Uniquement chez 123 Webimmo, sur Ugine dans un secteur idéal, découvrez cette maison individuelle de 120m² avec une belle architecture.
Description
Idéalement située dans un secteur calme, ce bien coup de cœur bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition.
L'habitation propose un hall d'entrée avec de nombreux rangements desservant une spacieuse pièce de vie avec de grandes ouvertures et un accès direct sur les extérieurs. Une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle prolonge la pièce de vie.
A l'étage, 3 chambres toutes agréables, l'une d'entre elles profite en plus d'un balcon. Sur ce niveau également, une salle de douche avec toilette.
Et pour compléter cette superbe maison, un espace parental XXL composée d'une chambre, une salle de douche entièrement rénovée et d'une pièce de 15 m² très lumineuse à utiliser en salle de sport, bureau ou autre selon vos besoins. Cet ensemble peut facilement devenir un T2 indépendant.
Les extérieurs bien aménagés et entretenus offrent une grande cour goudronnée avec de nombreux stationnements ainsi que différentes terrasses idéales pour la détente ou des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Un bien sans travaux qui n'attend plus que vous !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « georisques.gouv.fr »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Sud-Ouest
- Nombre de WC : 3
- Construit en 1996
- 120 m² habitables
- 1034 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 2
- 6 pièces
Détails
- Pièce de vie avec cuisine ouvert - 33 m²
- Chambre - 15 m²
- Chambre - 14 m²
- Chambre - 10 m²
- Salle de douche - 6 m²
- Pièce - 15 m²
- Chambre - 12 m²
- Salle de douche - 5 m²
Chauffage /Climatisation
- Mode de production : Pompe à chaleur
- Émetteur : Plancher chauffant
Prestations
- Porte classique
- Fermeture à volets électriques
Taxes et charges
- Taxe foncière : 1 527 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 04/12/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 040,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 460,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021