Maison 122 m² à Mûrs-Erigné 49610

Résumé

49610 - Soulaines-sur-Aubance. Maison de plain-pied de 122 m² habitables avec 4 chambres en campagne entre Soulaines et Murs-Érigné.

Description

Située entre Soulaines-sur-Aubance et Mûrs-Érigné, cette charmante maison de plain-pied de 1973, d'une superficie de 122 m², offre un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en étant à seulement 3 minutes du centre commercial Hyper U.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son salon-séjour lumineux de 26 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine de 19 m², ouverte sur une terrasse exposée ouest, vous invite à profiter des couchers de soleil dans un cadre verdoyant.

L'espace nuit comprend 4 chambres fonctionnelles de 14 m², 11 m², 11 m² et 10 m², une salle de douche et des WC séparés pour plus de confort.

Cette maison dispose d'un cellier buanderie de 17 m², d'un garage et de combles aménageables. Implantée sur un terrain avec vue dégagée sur les champs, cette maison ne souffre d'aucune nuisance ni vis-à-vis.

Les bus scolaires passent à 300 mètres, et tous les commerces et services se trouvent à moins de 3 kilomètres.

Cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité sans renoncer aux commodités.

Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1973
• 122 m² habitables
• 8000 m² de terrain
• 7 pièces

Détails

• Salon séjour - 26 m²
• Cuisine - 19 m²
• Chambre 1 - 14 m²
• Chambre 2 - 11 m²
• Chambre 3 - 11 m²
• Chambre 4 - 10 m²
• Salle de douche - 5 m²
• Cellier - 17 m²
• WC - 1 m²
• Garage - 20 m²
• Chaufferie - 7 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage à Fioul
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte classique
• Fermeture parisienne

Environnement

• Bus à 350 m
• Crèche à 3 km
• École Maternelle à 3 km
• École primaire à 3 km
• Collège à 5 km
• Centre à 3 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 900 €