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Maison 123 m² à Kermaria-Sulard 22450

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299 000 €

Honoraires agence TTC : 10 000 €
Prix hors honoraires d’agence : 289 000 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

Référence : 43992_22_99

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

Maison contemporaine à Kermaria-Sulard de 123m2 au calme à 5mn de Louannec

Description

Maison contemporaine de 2004, agrandissement de 2013 située à KERMARIA-SULARD , qui ne manquera pas de vous séduire.

Au Rez de chaussée une grande entrée s'ouvre sur un espace de vie de de 62 m2 composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte. Le séjour donne directement sur une terrasse bois OUEST de 8m2 et sur une terrasse bois SUD de 20m2. A l'écart, une salle d'eau de 5m2, un WC indépendant, une chambre de 10m2 et une chambre de 12m2.

À l’étage, un palier dessert trois chambres de 13m2, de 11m2 et en enfilade une chambre de 4m2 Carez, une salle de bain de 6m2 avec WC.
Un terrain de 891 m² paysagé avec goût, comprenant un abris de jardin.

Garage de 15m2.
L’exposition sud-ouest permettra de profiter pleinement du soleil toute la journée.

Général

  • Exposition Sud
  • Nombre de WC : 2
  • Construit en 2004
  • 123 m² habitables
  • 891 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 2
  • 7 pièces

Détails

  • Salon - 29 m²
  • Séjour - 33 m²
  • CH1 - 10 m²
  • SDE - 5 m²
  • Cuisine - 8 m²
  • WC - 1 m²
  • CH2 - 12 m²
  • Salle de bain - 5 m²
  • CH3 - 13 m²
  • CH4 - 11 m²
  • CH5 - 4 m²
  • Garage - 15 m²
  • Terrases - 28 m²
  • Abri jardin métal - 4 m²

Chauffage /Climatisation

  • Chauffage à l'électricité
  • Émetteurs : Panneaux rayonnants

Prestations

  • Porte classique
Voir les barèmes de l'agence

Christian ROSSIGNOL

Téléphone mobile : 06 67 85 70 28

Email : christian.rossignol@123webimmo.com

Agence de Trégor-Goëlo

Agent Commercial EI | RSAC : 882 240 765
Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

174
kWh/m2.an d'énergie finale
5*
DPE C

Date de réalisation du DPE : 07/04/2023

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 370,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 920,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

5
DPE A

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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