Maison 123 m² à Savigné 86400

Résumé

Maison avec vie de plain-pied, 123 m2 habitables, 5 pièces dont 3 chambres, terrain clos de 630 m2.

Description

86400 Savigné, située au cœur d'un hameau au calme, à 5 minutes de Civray. Maison de campagne sans travaux, pleine de charme et prête à habiter. Entrée par la véranda, cuisine attenante aménagée et équipée, salle à manger, salon, chambre, salle d'eau, pièce à finir d'aménager (chambre, bureau ou salle de jeux), cellier. A l'étage : palier, chambre avec coin dressing. A l'extérieur, le terrain de 630 m2 est arboré et entièrement clos, avec petites dépendances. Panneaux photovoltaïques qui génèrent un rendement moyen annuel d'environ 800€. Chauffage par poêle à granulés et chauffage électrique par convecteurs à inertie sèche, adoucisseur d'eau, double vitrage. Assainissement individuel conforme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 1
• 123 m² habitables
• 630 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 5 pièces

Détails

• Véranda - 6 m²
• Cuisine - 15 m²
• Salle à manger - 22 m²
• Salon - 16 m²
• Chambre 1 - 11 m²
• Couloir - 6 m²
• Salle d'eau - 5 m²
• WC / Buanderie - 5 m²
• Pièce à aménager - 19 m²
• Palier - 20 m²
• Chambre 2 - 15 m²
• Dépendances - 15 m²
• Cellier - 17 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage aux granulés
• Émetteur : poêle

Chauffage secondaire

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : radiateurs à inertie

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer fermé

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets
• Adoucisseur

Environnement

• École Maternelle à 4 km
• École primaire à 4 km
• Collège à 4 km
• Lycée à 4 km
• Centre à 4 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 435 €