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Maison 125 m² à Perros-Guirec 22700

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437 500 €

Honoraires agence TTC : 12 500 €
Prix hors honoraires d’agence : 425 000 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

Référence : 39472_22_99

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

Très belle maison contemporaine de 2007, d'une surface de125 m2 sur un terrain paysagé de 1242 m2. Exposition SUD.

Description

Venez découvrir sans tarder cette très belle maison contemporaine de 2007, d'une surface de125 m2 sur un terrain paysagé de 1242 m2. Exposition SUD.

La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une grande entrée desservant un grand salon/salle à manger de 40m2 environ, une cuisine aménagée et équipée indépendante de 13m2, un rangement.
Côté nuit, une chambre de 10m2 environ, une salle d'eau de 3m2, et un WC séparé.
A l'étage, un palier mezzanine de 11m2 dessert une grande chambre de 19m2 mansardée avec rangement, 2 autres chambres mansardées avec rangements de 11m2 et 9m2, un grenier aménageable de 10m2, une salle de bain de 8m2 et un WC.
Accessible depuis le SAS du RDC un garage de 20m2, pouvant contenir 1 voiture et à destination de la buanderie.

Ecole à pied.

Général

  • Exposition Sud
  • Nombre de WC : 2
  • Construit en 2007
  • 125 m² habitables
  • 1242 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 2
  • 5 pièces

Détails

  • CUISINE - 12 m²
  • Séjour/Salon - 40 m²
  • CHAMBRE 1 - 10 m²
  • SDB - 4 m²
  • Rangement - 3 m²
  • Entrée - 6 m²
  • Chambre 2 - 11 m²
  • CHAMBRE 3 - 9 m²
  • Chambre 4 - 11 m²
  • SDB 2 - 8 m²
  • SAS - 2 m²
  • MEZZANIE - 13 m²
  • Grenier - 10 m²
  • Garage - 20 m²
  • WC - 2 m²
  • WC 2 - 1 m²

Chauffage principal

  • Mode de production : Chaudière
  • Chauffage au gaz naturel
  • Émetteur : plancher chauffant

Chauffage secondaire

  • Chauffage au gaz naturel
  • Émetteurs : radiateurs

Environnement

  • Gare à 13 km
  • Centre à 2 km
  • mer à 2 km

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 1 350 €
Voir les barèmes de l'agence

Christian ROSSIGNOL

Téléphone mobile : 06 67 85 70 28

Email : christian.rossignol@123webimmo.com

Agence de Trégor-Goëlo

Agent Commercial EI | RSAC : 882 240 765
Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

113
kWh/m2.an d'énergie finale
21*
DPE C

Date de réalisation du DPE : 13/06/2022

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 080,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 500,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

GES Vierge

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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