Maison 126 m² à Laon 02000

Résumé

Secteur LAON - Proche des commerces et écoles.

Description

Découvrez un ensemble immobilier rare offrant deux habitations indépendantes, idéalement situé et déjà loué, prêt à générer des revenus dès le premier jour.

La première maison de 70 m² propose un bel espace de vie lumineux ouvert sur la cuisine, 2 chambres et une salle de bains. Elle est actuellement louée 620 € / mois.
La seconde maison de 56 m² offre une agréable pièce de vie, une cuisine fonctionnelle, une chambre et une salle de bains, louée 475 € / mois.
L'ensemble bénéficie du double vitrage PVC et repose sur un terrain de 726 m² entièrement clos.

Un bien qui combine sécurité locative et fort potentiel d’évolution, parfait pour diversifier ou consolider votre patrimoine immobilier tout en maîtrisant vos charges.

Ne laissez pas passer cette opportunité avec un rendement locatif attractif de 1 095 € par mois.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 2
• 126 m² habitables
• 726 m² de terrain
• 5 pièces

Détails

• Entrée maison 1 - 4 m²
• Séjour Maison 1 - 23 m²
• Cuisine Maison 1 - 11 m²
• Chambre maison 1 - 11 m²
• Salle de bains maison 1 - 7 m²
• Séjour - 26 m²
• Cuisine - 13 m²
• Chambre - 11 m²
• Salle de bains - 6 m²

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : radiateurs à inertie

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volet roulant manuel

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 400 €