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Maison 126 m² à Sèvres-Anxaumont 86800

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  • Photo 1 - Sèvres-Anxaumont 86800 à Sèvres-Anxaumont
    Maison de plain-pied, 126 m2 habitables environ.
  • Photo 2 - Sèvres-Anxaumont 86800 à Sèvres-Anxaumont
    L'entrée dessert d'un côté,
  • Photo 3 - Sèvres-Anxaumont 86800 à Sèvres-Anxaumont
    Un ensemble d'environ 56 m2 :
  • Photo 4 - Sèvres-Anxaumont 86800 à Sèvres-Anxaumont
    L'espace salle à manger,
  • Photo 5 - Sèvres-Anxaumont 86800 à Sèvres-Anxaumont
    Le salon avec cheminée-insert,
  • Photo 6 - Sèvres-Anxaumont 86800 à Sèvres-Anxaumont
    Et la véranda.
  • Photo 7 - Sèvres-Anxaumont 86800 à Sèvres-Anxaumont
    Attenants au séjour, la chaufferie/arrière-cuisine (10 m2),
  • Photo 8 - Sèvres-Anxaumont 86800 à Sèvres-Anxaumont
    Et le garage (37 m2).
  • Photo 9 - Sèvres-Anxaumont 86800 à Sèvres-Anxaumont
    De l'autre côté de l'entrée et décloisonnable, la cuisine aménagée-équipéé (12 m2).
  • Photo 10 - Sèvres-Anxaumont 86800 à Sèvres-Anxaumont
    Au-delà, un couloir avec placard et WC séparé distribue :
  • Photo 11 - Sèvres-Anxaumont 86800 à Sèvres-Anxaumont
    3 chambres,
  • Photo 12 - Sèvres-Anxaumont 86800 à Sèvres-Anxaumont
    De 11 à 14 m2,
  • Photo 13 - Sèvres-Anxaumont 86800 à Sèvres-Anxaumont
    Dont 2 équipées de placards,
  • Photo 14 - Sèvres-Anxaumont 86800 à Sèvres-Anxaumont
    Et la salle d'eau (4,80 m2).
  • Photo 15 - Sèvres-Anxaumont 86800 à Sèvres-Anxaumont
    Croquis.
  • Photo 16 - Sèvres-Anxaumont 86800 à Sèvres-Anxaumont
    Autour, le terrain clos d'environ 2764 m2,
  • Photo 17 - Sèvres-Anxaumont 86800 à Sèvres-Anxaumont
    Arboré,
  • Photo 18 - Sèvres-Anxaumont 86800 à Sèvres-Anxaumont
    Au calme,
  • Photo 19 - Sèvres-Anxaumont 86800 à Sèvres-Anxaumont
    Bien entretenu,
  • Photo 20 - Sèvres-Anxaumont 86800 à Sèvres-Anxaumont
    Avec espace potager,
  • Photo 21 - Sèvres-Anxaumont 86800 à Sèvres-Anxaumont
    Et vue dégagée sur la campagne.
  • Photo 22 - Sèvres-Anxaumont 86800 à Sèvres-Anxaumont
    Une maison fonctionnelle, à rafraîchir, à 10 mn du CHU (Poitiers).

199 900 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 60781_86_137

Demande d'information Vidéo Fiche du bien

Résumé

Maison de plain-pied des années 80, 126 m2 habitables environ, 5 pièces, 3 chambres, véranda, double garage, terrain de 2764 m2.

Points clés

  • Cheminée
  • Jardin
  • Double vitrage
  • Garage
  • Parking

Description

86800 Sèvres-Anxaumont. A 10 mn du CHU. Proche commodités et écoles.
Entrée, salle à manger, salon, cuisine fermée aménagée-équipée (décloisonnable), 3 chambres dont 2 équipées de placards, salle d'eau, WC séparé, véranda. Chaufferie / arrière-cuisine (10,50 m2), garage (37 m2).
Huisseries double vitrage avec volets battants, chauffage fioul par radiateurs, cheminée-insert. Assainissement individuel.
Un ensemble édifié sur un terrain clos au calme d'environ 2764 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Exposition Sud-Est
  • Nombre de WC : 1
  • Construit en 1980
  • 126 m² habitables
  • 2764 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 1
  • 5 pièces

Détails

  • Garage - 37.45 m²
  • Chaufferie / arrière-cuisine - 10.5 m²
  • Hall/Entrée - 4.88 m²
  • Couloir - 7 m²
  • Cuisine - 12.7 m²
  • Séjour - 20.2 m²
  • Salon - 28.04 m²
  • Salle de douche - 4.8 m²
  • WC - 1.17 m²
  • Chambre 1 - 11.06 m²
  • Chambre 2 - 14.3 m²
  • Chambre 3 - 13.93 m²
  • Véranda - 8.15 m²
  • Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

  • Mode de production : Chaudière
  • Chauffage à Fioul
  • Émetteur : Radiateur à eau

Chauffage secondaire

  • Chauffage au bois
  • Émetteur : cheminée

Cheminée

  • Nombre de cheminées : 1
  • Foyer fermé

Prestations

  • Porte à multipoints
  • Fermeture à volets

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 1 651 €
Voir les barèmes de l'agence

Anthony CHAMBAUDRY

Téléphone bureau : 05 49 52 01 23

Email : poitiers@123webimmo.com

Agence Poitiers et Grand-Poitiers

Agent Commercial EI | RSAC : 928 689 066

Demande d’information

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

243
kWh/m2.an d'énergie finale
53*
DPE E

Date de réalisation du DPE : 05/10/2026

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 900,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3 900,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

53
DPE E

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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