Maison 128 m² à Cholet 49300

Résumé

49300 CHOLET – QUARTIER SACRÉ-CŒUR : ET SI VOTRE FUTURE MAISON ÉTAIT ICI ? A PROXIMITE DES ECOLES ET DES COMMERCES

Description

49300 Cholet, vous recherchez une maison familiale avec un jardin, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et services ? Dans le très prisé quartier du Sacré-Cœur à Cholet, cette maison de 128 m² habitables pourrait bien être celle que vous attendiez.

Dès l'entrée, découvrez des espaces de vie confortables et fonctionnels : un séjour convivial, un salon indépendant agrémenté d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une vaste cuisine aménagée et équipée de 20 m², véritable cœur de la maison.

L'espace nuit se compose de quatre chambres dont une pour chambre d'enfant ou bureau réparties sur deux niveaux, dont une avec dressing, point d'eau et WC. Une grande salle d'eau avec espace buanderie et WC vient compléter cet intérieur pensé pour le quotidien d'une famille.

Imaginez vos enfants jouant en toute sécurité dans un jardin clos et arboré de 400 m², pendant que vous profitez d'un repas en terrasse entre amis. Rare en centre-ville, cet extérieur constitue un véritable privilège dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cholet.

Le plus ? Aucun gros travaux à prévoir. Vous pourrez emménager rapidement et personnaliser simplement la décoration selon vos envies pour créer un intérieur qui vous ressemble.

Les maisons avec jardin dans le quartier Sacré-Cœur sont particulièrement recherchées. Ne laissez pas passer cette opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Est
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1949
• Rénové en 2021
• 128 m² habitables
• 400 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 3
• 6 pièces

Détails

• Entrée - 4.5 m²
• Séjour - 16 m²
• Salon - 17 m²
• Cuisine - 20 m²
• Salle de douche et WC - 10 m²
• Dégagement - 5.5 m²
• Chambre - 13.43 m²
• Chambre - 10.47 m²
• Bureau ou chambre enfant - 7.91 m²
• Dressing/ coin lavabo et WC - 5.8 m²
• Chambre sous combles - 17.63 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : convecteurs

Chauffage secondaire

• Chauffage au bois
• Émetteur : poêle

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volet roulant manuel

Environnement

• Gare à 1,7 km
• École Maternelle à 450 m
• École primaire à 450 m
• Collège à 550 m
• Lycée à 400 m
• Centre à 400 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 700 €