Maison 128 m² à Lannion 22300

Résumé

Maison à Lannion quartier du Forlac'h

Description

Maison de caractère – Quartier du Forlac’h – Lannion – 128 m² – Jardin 823 m²

Située dans le quartier recherché du Forlac’h à Lannion, cette belle maison familiale d’environ 128 m² habitables offre un cadre de vie de qualité avec accès au centre-ville à pied, vie de plain-pied, grand jardin arboré, et sous-sol complet.

Au rez-de-chaussée : entrée par une petite véranda, vaste séjour-salon traversant avec cheminée, ouvert sur une véranda de 14 m² donnant sur le jardin. Cuisine indépendante, une chambre, un bureau (ou chambre d’appoint), une salle d’eau et un WC séparé.

À l’étage : grand palier desservant deux chambres avec lavabo, une salle d’eau avec WC, une pièce de stockage facilement transformable en chambre, et un grenier avec accès aux combles.

Sous-sol complet propre et pratique : double garage, buanderie, WC, et accès direct au jardin.

À l’extérieur : cour à l’avant, jardin arboré à l’arrière, bûcher sous la véranda, serre et abri de jardin.

Des travaux de mise aux normes électriques sont à prévoir.

Prestations : Fenêtres bois avec survitrage - Chauffage gaz par radiateurs à eau - Volets roulants manuels - Tout-à-l’égout -Construction traditionnelle.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille.

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Est
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1959
• 128 m² habitables
• 823 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 6 pièces

Détails

• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Chauffage secondaire

• Chauffage au bois
• Émetteur : cheminée

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer fermé

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volet roulant manuel

Environnement

• Gare à 1 km
• École Maternelle à 500 m
• École primaire à 500 m
• Collège à 550 m
• Lycée à 450 m
• Centre à 800 m
• mer à 7,5 km