Maison 130 m² à Mazé-Milon 49630
248 400 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 48347_49_74
Résumé
49630 - Construction de 2001, 130m2 sur une parcelle de 602m2.
Description
Mazé-Milon : Située sur l'axe Angers-Saumur, commune dynamique avec commerces, écoles et tissu associatif riche. Dans un quartier calme et résidentiel, maison avec une entrée desservant une pièce de vie salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Accessible de la cuisine se trouvent un cellier et le garage.
Le coin nuit du RDC est composé d'une chambre de 12m2 avec salle de douche attenante et WC séparé.
A l'étage, un dégagement distribue 3 chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain et un WC séparé.
Le chauffage est électrique, les menuiseries en PVC double vitrage. Toiture en ardoises naturelles et en bon état, assainissement collectif.
La parcelle est arborée, paysagée, entièrement clôturée et sans vis à vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Sud-Ouest
- Nombre de WC : 2
- Construit en 2001
- 130 m² habitables
- 602 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 2
- 5 pièces
Détails
- Salon-séjour - 33 m²
- Cuisine - 14 m²
- Chambre RDC - 12 m²
- Chambre 2 - 14 m²
- Chambre 3 - 13 m²
- Chambre 4 - 9 m²
- Bureau - 5 m²
- Salle de bain - 6 m²
- Garage - 17 m²
- Cuisine équipée
- Vide sanitaire
Chauffage /Climatisation
- Chauffage à l'électricité
- Émetteurs : radiateurs à inertie
Prestations
- Porte classique
- Fermeture à volet roulant manuel
Taxes et charges
- Taxe foncière : 1 193 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 07/02/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 610,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 220,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021