Maison 130 m² à Moigny-sur-École 91490

Résumé

🏡 Maison rénovée de 130 m² au calme avec jardin sans vis-à-vis et prestations modernes.

Description

À Moigny-sur-École, dans un environnement privilégié, au calme et en lisière de forêt, découvrez cette maison familiale de 130 m² habitables, parfaitement entretenue et récemment rénovée, où confort, modernité et sérénité se rencontrent.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le séjour avec son poêle invite à des moments conviviaux en toute saison, tandis que l’espace salle à manger, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, crée un véritable lieu de vie pensé pour le quotidien comme pour les réceptions. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une buanderie pouvant facilement être transformée en salle d’eau afin d’optimiser une vie de plain-pied, ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, un dégagement dessert trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, offrant un espace fonctionnel pour toute la famille. Une salle de bains avec espace douche ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau.
À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 891 m² a été soigneusement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse parfaitement orientée, sans vis-à-vis, prolonge agréablement les espaces de vie dans un cadre intime et verdoyant. Le jardin bénéficie également d’un système d’arrosage automatique, tandis que le terrassement récent apporte une finition soignée à l’ensemble.
Côté annexes, la propriété dispose d’un carport de 43 m², d’un abri de jardin, ainsi que d’un garage actuellement aménagé en atelier, surmonté d’une pièce aménagée laissant libre cours à vos envies : bureau, salle de jeux, espace indépendant ou activité professionnelle.
Les prestations modernes viennent compléter ce bien avec une domotique intégrée permettant la fermeture électrique centralisée des volets, pour un confort quotidien optimal.
👉 Aucun travaux à prévoir : une maison clé en main dans un cadre naturel recherché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Ouest
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1995
• Rénové en 2017
• 130 m² habitables
• 892 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 6 pièces

Détails

• Entrée - 7 m²
• Séjour/salle à manger - 35 m²
• Chambre rez-de-chaussée - 10 m²
• Buanderie - 5 m²
• WC séparé - 1 m²
• Chambre - 15 m²
• Chambre - 15 m²
• Chambre - 11 m²
• Salle de bains/salle d'eau - 6 m²
• WC séparé - 1 m²
• WC séparé - 1 m²
• Carport - 43 m²
• Terrasse - 60 m²
• Abris de jardin - 8 m²
• Cuisine équipée - 12 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : Radiateurs à fluide

Chauffage secondaire

• Chauffage au bois
• Émetteur : poêle

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer fermé

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets électriques
• Alarme périphérique et volumétrique

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 645 €