Maison 130 m² à Saintes-Maries-de-la-Mer 13460

Résumé

Maison T/4 130 m² de plain-pied, avec piscine, poolhouse, patio, et parking privatif, sur une parcelle cadastrée de 627m².

Description

Au cœur de la Camargue, situé dans un environnement calme sans vis à vis et propice à la détente, cette maison spacieuse de 130m² avec ces prestations de qualités vous accueille par son jardin agrémenté d'une piscine de 8M X 4M bordée d'un espace détente, et d'un terrain de pétanque.
Le poolhouse équipée de sa terrasse ombragée et de sa cuisine d'été, vous feront passer des soirées entre amis ou en famille en admirant les couchés du soleil devant la piscine.
Un patio accessible par la pièce de vie et les 3 chambres est également présent.
Implantée sur un terrain de 627m², cette maison DE PLAIN-PIED vous propose:

- 1 spacieuse pièce de vie, ouverte sur le poolhouse.
- 1 Cuisine américaine.
- 2 Chambres de 10m² environ.
- 1 Chambre parentale de 18m² environ avec douche italienne et baignoire sabot.
- 1 Salle d'eau avec douche italienne et WC.
- 1 Buanderie

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir.
* Menuiseries Alu double vitrage.
* Clim réversible (2 groupes / 5 split)
* Chauffe eau 200L.
* Travertin dans toutes les pièces et sur la terrasse.
* Piscine chauffée.
* Parking ouvert et privatif pour 4 à 5 véhicules.

Taxe foncière: 1750 €/An
Copro bénévole de 7 lots, pas de syndic, pas de procédure en cours.
Charges fixes Annuelles : 350€ (assurance et entretien des abords)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1970
• Rénové en 2021
• 130 m² habitables
• 627 m² de terrain
• 4 pièces

Détails

• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Individuel
• Chauffage à l'électricité
• Émetteur : Split
• Climatisation réversible
• Pièces climatisées : 4

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets
• Piscine (Pool house)

Environnement

• Centre à 5 m
• mer à 3 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 750 €
• Nombre de lots co-propriété : 7
• Quote-part annuelle : 350 €