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Maison 131 m² à Mazerolles 86320

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  • Photo 1 - Mazerolles 86320 à Mazerolles
    A Mazerolles, maison de 131 m2 sur sous-sol.
  • Photo 2 - Mazerolles 86320 à Mazerolles
    2 accès possibles : par le garage ou par quelques marches,
  • Photo 3 - Mazerolles 86320 à Mazerolles
    Elles mènent à un balcon de 17 m2.
  • Photo 4 - Mazerolles 86320 à Mazerolles
    D'un côté de l'entrée,
  • Photo 5 - Mazerolles 86320 à Mazerolles
    Le spacieux et lumineux séjour/salon de 43 m2,
  • Photo 6 - Mazerolles 86320 à Mazerolles
    Avec tommettes, poutres, accès au balcon,
  • Photo 7 - Mazerolles 86320 à Mazerolles
    Et cheminée ouverte,
  • Photo 8 - Mazerolles 86320 à Mazerolles
    (Proposition d'aménagement).
  • Photo 9 - Mazerolles 86320 à Mazerolles
    De l'autre côté de l'entrée, la cuisine séparée,
  • Photo 10 - Mazerolles 86320 à Mazerolles
    Avec coin aménagé,
  • Photo 11 - Mazerolles 86320 à Mazerolles
    Et également accès au balcon.
  • Photo 12 - Mazerolles 86320 à Mazerolles
    Face à l'entrée un dégagement dessert 2 chambres sur parquet,
  • Photo 13 - Mazerolles 86320 à Mazerolles
    D'environ 10 m2 chacune,
  • Photo 14 - Mazerolles 86320 à Mazerolles
    Une salle de bain et 1 WC,
  • Photo 15 - Mazerolles 86320 à Mazerolles
    (Proposition d'aménagement).
  • Photo 16 - Mazerolles 86320 à Mazerolles
    Croquis de l'étage
  • Photo 17 - Mazerolles 86320 à Mazerolles
    Au sous-sol : buanderie,
  • Photo 18 - Mazerolles 86320 à Mazerolles
    3ème chambre de 11 m2,
  • Photo 19 - Mazerolles 86320 à Mazerolles
    Une salle d'eau / WC,
  • Photo 20 - Mazerolles 86320 à Mazerolles
    Une cave de 9 m2,
  • Photo 21 - Mazerolles 86320 à Mazerolles
    Et le grand garage de 45 m2 avec coin rangement.
  • Photo 22 - Mazerolles 86320 à Mazerolles
    Croquis du sous-sol
  • Photo 23 - Mazerolles 86320 à Mazerolles
    Le terrain de 748 m2 est parfaitement clos et plat,
  • Photo 24 - Mazerolles 86320 à Mazerolles
    Un beau potentiel dans un secteur calme.

139 900 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 55210_86_12

Demande d'information Vidéo Fiche du bien

Résumé

Maison 131 m2 habitables, sur sous-sol, 5 pièces, 3 chambres, terrain clos 748 m2.

Points clés

  • Lumineux
  • Balcon
  • Cheminée
  • Garage
  • Jardin
  • SS

Description

86320 Mazerolles. Secteur calme et proche de toutes commodités (commerces, écoles, collège, lycée, médecins... ).
Maison familiale de 1971 sur sous-sol complet, fonctionnelle, lumineuse, sur terrain plat, entretenu et clos.
Entrée lumineuse, cuisine indépendante de 14 m2, double séjour de 43 m2 avec cheminée et balcon, dégagement, 2 chambres de 10 m2 environ, salle de bain avec baignoire et WC indépendant.
Au sous-sol, une salle d'eau avec douche et WC, une troisième chambre de 11,30 m2 avec placard, une buanderie de 16 m2 aménageable selon vos besoins, une cave et un garage de 45 m2.
Portail, assainissement collectif, chauffage au fuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Exposition Est
  • Nombre de WC : 2
  • Construit en 1972
  • 131 m² habitables
  • 748 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 2
  • 5 pièces

Détails

  • Entrée - 4 m²
  • Couloir - 8 m²
  • Cuisine - 14 m²
  • Séjour/Salon - 43 m²
  • Salle de bain - 5.7 m²
  • WC - 1.5 m²
  • Chambre 1 - 10.5 m²
  • Chambre 2 - 9.5 m²
  • Buanderie - 16 m²
  • Chambre 3 - 11.3 m²
  • Cave - 9 m²
  • Salle de bain - 4.5 m²
  • Garage - 45 m²
  • Balcon - 17 m²
  • Jardin - 748 m²

Chauffage /Climatisation

  • Chauffage à Fioul

Cheminée

  • Nombre de cheminées : 1
  • Foyer ouvert

Prestations

  • Porte à multipoints
  • Fermeture à volets
Voir les barèmes de l'agence

Marina PERAUD

Téléphone bureau : 05 49 52 01 23

Email : poitiers@123webimmo.com

Agence Poitiers et Grand-Poitiers

Agent Commercial EI | RSAC : 847 821 311

Demande d’information

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

243
229 kWh/m2.an d'énergie finale
71*
DPE F

Logement à consommation énergétique excessive

Date de réalisation du DPE : 06/02/2025

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3 950,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5 410,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2023

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

71
DPE F

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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