Maison 131 m² à Talmont-Saint-Hilaire 85440
397 300 €
Honoraires agence TTC : 12 300 €
Prix hors honoraires d’agence : 385 000 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Référence : 45425_85_249
Résumé
Jolie et grande maison lumineuse de 131 m² située au calme sur une parcelle arborée de 1519 m²
Description
Découvrez cette charmante maison située au calme à Talmont-Saint-Hilaire. Avec ses 131 m² habitables et sa grande parcelle de 1519 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature.
La maison se compose d'une entrée, d'un grand salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée et soit un espace de vie de 57 m². On continue avec la chambre parentale de 19 m² avec son espace dressing de 8 m² et les deux autres chambres avec placards de 11 m², la salle d'eau de 5 m² et les deux toilettes.
Le double garage non attenant à la maison de 39 m² vous séduira
Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse donnant sur le jardin arboré.
Située dans un quartier paisible, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation de la ville tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel !
Général
- Exposition Sud-Ouest
- Nombre de WC : 2
- Construit en 2003
- 131 m² habitables
- 1519 m² de terrain
- 5 pièces
Détails
- Hall/Entrée - 8 m²
- Séjour - 19 m²
- Salon - 24 m²
- Cuisine - 14 m²
- Chambre - 19 m²
- Chambre - 11 m²
- Chambre - 11 m²
- Cellier - 9 m²
- Salle de douche - 4 m²
- WC - 1 m²
- Dégagement - 2 m²
- Cuisine équipée
Prestations
- Porte classique
- Fermeture à volets électriques
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 23/07/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 500,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 000,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2023