Maison 132 m² à Évry-Courcouronnes 91080
334 900 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 48556_91_190
Résumé
Secteur proche du lac, maison de 132m², 5 chambres. Proche toutes commodités.
Description
Bienvenue dans cette charmante maison à découvrir sans plus attendre !
Maison mitoyenne des deux côtés, idéalement située, proche écoles (de la maternelle au collège), commerces et lac. 2 places de parking privées devant le garage.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, vous conduisant vers une cuisine américaine aménagée et équipée, agrémentée d'un îlot central, idéal pour les repas conviviaux en famille ou entre amis. Le séjour double offre un espace lumineux et chaleureux, tandis qu'un WC indépendant ajoute une touche de praticité. Le garage/cellier, équipé d'une porte automatique, complète cet étage, offrant un espace supplémentaire pour le stockage.
À l'étage, une salle d'eau avec WC offre un confort supplémentaire. Quatre chambres, dont 2 dotées de placards, offrent des espaces de repos fonctionnels, et une salle de bain complète cet étage, permettant une organisation pratique de l'espace familial.
Les combles ont été aménagés pour créer une grande chambre avec un bureau, offrant ainsi un espace polyvalent pour répondre à vos besoins.
À l'extérieur, un jardin aménagé avec une terrasse vous invite à profiter des beaux jours.
Parmi les points forts de cette maison, notons le double vitrage PVC, assurant une isolation efficace pour un confort optimal. Les volets électriques dans le séjour ajoutent une touche de modernité et de praticité. La chaudière Saunier Duval à condensation, âgée d'environ 15 ans, garantit un chauffage efficace et économe en énergie.
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter et de découvrir tous ses atouts. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Est
- Nombre de WC : 2
- Construit en 1976
- 132 m² habitables
- 221 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 3
- 7 pièces
Détails
- Chambre 1 - 9 m²
- Chambre 2 - 10 m²
- Chambre 3 - 13 m²
- Chambre 4 - 11 m²
- Séjour double - 33 m²
- Cuisine - 9 m²
- Cuisine équipée
Chauffage /Climatisation
- Mode de production : Chaudière
- Chauffage au gaz naturel
- Émetteur : Radiateur à eau
Prestations
- Porte classique
- Fermeture à volets électriques
Taxes et charges
- Taxe foncière : 2 200 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 01/09/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 420,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 970,00 €