Maison 135 m² à Jard-sur-Mer 85520

Résumé

Maison contemporaine avec prestations de qualité à 400 m de la mer située à Jard-sur-Mer.

Description

Découvrez cette superbe maison récente alliant confort, modernité et élégance, idéalement située à Jard-sur-Mer, à seulement 400 mètres de l’océan. Une localisation privilégiée dans une commune dynamique et vivante toute l’année.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un cadre chaleureux et convivial. Les finitions soignées et les matériaux de qualité confèrent à l’ensemble une atmosphère raffinée.

Côté nuit, la maison dispose de deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de douche, garantissant intimité et confort. Une troisième chambre type dortoir, aménagée sous combles, offre un espace idéal pour les enfants ou pour recevoir.

À l’extérieur, vous profiterez d’un espace parfaitement entretenu, pensé pour la détente et la simplicité d’usage. Une charmante piscine chauffée, équipée d’un dôme rétractable, permet une utilisation prolongée tout en restant facile d’entretien.

Un garage complète ce bien, ainsi qu’un terrain entièrement clos, sans vis-à-vis, assurant tranquillité et sécurité.

Un bien rare, parfait en résidence principale comme secondaire, dans un environnement privilégié entre mer et commodités.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
A bientôt pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 3
• Construit en 2020
• 135 m² habitables
• 762 m² de terrain
• 7 pièces

Détails

• Entrée avec wc - 5 m²
• Salon avec cheminée, donnant sur l'extérieur et une large terrasse en bois avec piscine chauffée. - 45 m²
• Cuisine équipée - 16 m²
• Suite parentale avec salle de douche, wc et espace dressing donnant sur la terrasse et la piscine. - 23 m²
• Chambre avec salle de douche et placard. - 16 m²
• Buanderie - 15 m²
• Chambre dortoir salle de jeux. - 15 m²
• Garage avec porte automatique. - 28 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteur : Pompe à chaleur air/air
• Climatisation réversible
• Pièces climatisées : 4

Chauffage secondaire

• Chauffage au bois
• Émetteur : poêle

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets électriques
• Piscine (Chauffée - avec Liner)

Environnement

• École Maternelle à 1,5 km
• École primaire à 1,5 km
• Centre à 1,5 km
• mer à 400 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 110 €