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Maison 135 m² à Rouen 76000

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  • Photo 1 - Rouen 76000 à Rouen
  • Photo 2 - Rouen 76000 à Rouen
    L'entrée
  • Photo 3 - Rouen 76000 à Rouen
    Sur la droite,
  • Photo 4 - Rouen 76000 à Rouen
    Au calme, propriété de caractère de 135 m²
  • Photo 5 - Rouen 76000 à Rouen
    la cuisine équipée et aménagée avec cet espace déjeuner...
  • Photo 6 - Rouen 76000 à Rouen
    ...qui dispose d'un parquet de qualité.
  • Photo 7 - Rouen 76000 à Rouen
    Sur la gauche, une salle de jeux;
  • Photo 8 - Rouen 76000 à Rouen
    et ce salon lumineux.
  • Photo 9 - Rouen 76000 à Rouen
    Proche du dressing, cette salle de douches wc.
  • Photo 10 - Rouen 76000 à Rouen
    Le palier du premier étage...
  • Photo 11 - Rouen 76000 à Rouen
    ...dessert ce bureau qui propose une vue dégagée.
  • Photo 12 - Rouen 76000 à Rouen
    Ici, la chambre parentale.
  • Photo 13 - Rouen 76000 à Rouen
    La salle de bains + douche.
  • Photo 14 - Rouen 76000 à Rouen
    A ses côtés, la lingerie.
  • Photo 15 - Rouen 76000 à Rouen
    Cet escalier permet d'accéder...
  • Photo 16 - Rouen 76000 à Rouen
    ...aux deux chambres ...
  • Photo 17 - Rouen 76000 à Rouen
    ... du deuxième étage.
  • Photo 18 - Rouen 76000 à Rouen
    Un endroit ou il fait bon vivre !
  • Photo 19 - Rouen 76000 à Rouen
    Le jardin plat arboré.
  • Photo 20 - Rouen 76000 à Rouen
    La propriété dispose également d'un double garage, d'un atelier et de d'une dépendance.

464 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 50065_76_15

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

Maison de caractère de 135 m² totalement rénovée avec goût en 2020.

Points clés

  • Aucuns travaux
  • Jardin
  • Lumineux
  • Atelier
  • Cave
  • Garage 2 véhicules
  • Orientation Sud
  • Rénové en 2020

Description

En vente interactive, uniquement chez 123webimmo ! A Rouen - 1 kilomètre de marche du CHU, proche des écoles.
Parallèle à la rue Descroizilles, construite en 1920 sur une parcelle plate arborée de 624 m² exposée Sud se trouve cette maison de caractère de 135 m².
Dans un état irréprochable et totalement remise au goût du jour en 2020 elle comprend au rez-de-chaussée : entrée; cuisine équipée et aménagée, arrière-cuisine; séjour; double salon; dressing; salle de douches; wc.
Au premier étage : chambre; bureau; salle de bains + douche; wc; lingerie.
Au deuxième étage : 2 chambres.
Double garage, cave et dépendances. Selon vos envies ou besoins, cette propriété offre aussi un réel potentiel d'agrandissement.

A noter : chaudière - isolation et compteur électrique (2020); TF : 2335 EUR.



Ce bien est proposé à la vente interactive, encore appelée "enchères immobilières en ligne".
Prix de départ, honoraires inclus : 380.000 €.
Début des offres d'achat en ligne : 13 juin 2024 à 09h00. Fin des offres d'achat en ligne : 13 juin 2024 à 20h00.
Le palier est fixé à 3.500 €. La participation à cette vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'acheter. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à nous contacter au 02 32 19 44 02 ou 06 95 30 91 76 pour obtenir de plus amples renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Exposition Sud
  • Construit en 1920
  • Rénové en 2020
  • 135 m² habitables
  • 624 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 3
  • 7 pièces

Chauffage /Climatisation

  • Mode de production : Chaudière
  • Chauffage au gaz naturel
  • Émetteur : Radiateur à eau

Chauffage secondaire

  • Chauffage au bois
  • Émetteur : cheminée

Cheminée

  • Nombre de cheminées : 1
  • Foyer ouvert

Prestations

  • Porte classique
Voir les barèmes de l'agence

Alain CHARTOIS

Téléphone mobile : 06 95 30 91 76

Téléphone bureau : 02 32 19 44 02

Email : rouen@123webimmo.com

Agence du Grand Rouen Nord Est

Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

165
156 kWh/m2.an d'énergie finale
34*
DPE D

Date de réalisation du DPE : 11/04/2024

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 532,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 072,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

34
DPE D

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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