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Maison 136 m² à Restigné 37140

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249 200 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 39047_37_71

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

Très belle maison de 2019 en EXCELLENT état et très fonctionnelle. Situation excellente. TRÈS FAIBLE CONSOMMATION ELECTRIQUE

Points clés

  • luminosité
  • maison fonctionnelle et avec rangements
  • 4 belles chambres

Description

Posez vos valises dans cette belle maison proche de toutes les commodités. Elle offre une entrée sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse (48m²) avec un espace cuisine américaine entièrement équipé et un grand îlot central, un accès direct à la terrasse, un cellier, une suite parentale de 15m² avec salle d'eau et dressing, une chambre avec dressing de 10m², une salle de bains, WC séparés. A l'étage un palier lumineux avec un espace pour le bureau, deux chambres de 13m², une salle de bains, WC séparés.
Une terrasse exposée SUD de 50m², un préau pour stationner 2 véhicules avec une partie grenier.
Chauffage au sol au RDC avec thermostat, étage avec radiants à inertie.
Très faible consommation électrique. Volets roulants électriques avec commande centrale et locale.

Général

  • Exposition Sud
  • Nombre de WC : 2
  • Construit en 2019
  • 136 m² habitables
  • 694 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 2
  • 5 pièces

Détails

  • cellier - 6 m²
  • séjour cuisine - 48 m²
  • suite parentale - 15 m²
  • chambre 2 - 10 m²
  • chambre 3 - 13 m²
  • chambre 4 - 13 m²

Chauffage principal

  • Mode de production : Pompe à chaleur
  • Émetteur : plancher chauffant

Environnement

  • Bus à 20 m
  • École Maternelle à 20 m
  • Centre à 100 m

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 900 €
Voir les barèmes de l'agence

Stéphanie ROUTURIER

Téléphone mobile : 06 34 64 66 94

Email : stephanie.routurier@123webimmo.com

Agence de Tours

Agent Commercial EI | RSAC : 833 957 442
Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

83
kWh/m2.an d'énergie finale
3*
DPE B

Date de réalisation du DPE : 04/10/2021

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 820,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 170,00 €

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

3
DPE A

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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