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Maison 138 m² à Grâces 22200

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310 500 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 85150-481-1250

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

BELLE PROPRIETE close de 6300m2 arborée, Piscine, maison de 138m2 idéalement située à 5 minutes de Guingamp.

Description

Elle dispose d'une entrée desservant un salon, un séjour avec insert donnant accès à une cuisine ouverte neuve, une chambre parentale, une salle de bain (balnéo + douche), un wc, une véranda chauffée ouvrant sur la piscine plein sud. A l'étage, 3 belles chambres, une SDE, un wc séparé, un grenier. Rénovation globale de 2020, chaudière bois à pellet, isolation par l'extérieure. Panneaux solaires pour chauffage de la piscine.

Général

  • Exposition Sud
  • Nombre de WC : 2
  • Construit en 1970 - 1979
  • Rénové en 2020
  • 138 m² habitables
  • 6304 m² de terrain
  • 6 pièces

Détails

  • Chambre 1 - 10 m²
  • Chambre 2 - 15 m²
  • Chambre 3 - 12 m²
  • Chambre 4 - 12 m²
  • Séjour - 30 m²
  • Cuisine - 10 m²
  • Salle de bain - 6 m²
  • Salle de douche - 3 m²
  • Buanderie - 12 m²

Chauffage principal

  • Chauffage au bois
  • Émetteurs : radiateurs

Cheminée

  • Nombre de cheminées : 1
  • Foyer fermé

Prestations

  • Piscine (Chauffée)

Environnement

  • Gare à 6 km
Voir les barèmes de l'agence

Christian ROSSIGNOL

Téléphone mobile : 06 67 85 70 28

Email : christian.rossignol@123webimmo.com

Agence de Trégor-Goëlo

Agent Commercial EI | RSAC : 882 240 765

Demande d’information

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

62
kWh/m2.an d'énergie finale
2*
DPE A

Date de réalisation du DPE : 25/08/2021

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 480,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 680,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

2
DPE A

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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