Maison 140 m² à Léry 27690

Résumé

En exclusivité – Maison récente (2025) de 140 m² avec 6 chambres sur un terrain plat de plus de 900 m² à Léry

Description

En Exclusivité sur la commune de Léry (Eure)
Rare sur la marché, cette maison individuelle construite en 2025 allie volumes généreux (139.55 m²), confort moderne et prestations de qualité.
Elle s'agence de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour/salon baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Ouest, un cellier, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau.
Au 1er étage : La pièce palière dessert cinq chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un WC. Idéal pour une grande famille !
Un garage attenant de 20 m² avec porte motorisée.
Prestations : Chauffage par pompe à chaleur air/eau, adoucisseur, menuiseries en aluminium équipées de volets roulants motorisés, tout à l'égout. Terrain entièrement clos d'un peu plus de 900 m² avec portail motorisé.
Vous apprécierez : Son environnement privilégié entre les rives de l'Eure, la forêt de Bord et la base de loisirs de Léry-Poses. Proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces, de la gare SNCF et des axes Paris/Rouen.
Contact : Amélie Bénard 0631779984
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 2
• Construit en 2025
• 140 m² habitables
• 913 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 7 pièces

Détails

• Séjour/Salon - 33 m²
• Cuisine - 11 m²
• Entrée avec rangements aménagés - 4 m²
• Chambre parentale avec dressing et salle d'eau - 18 m²
• Cellier - 5 m²
• Garage - 20 m²
• Pièce palière - 7 m²
• Chambre - 12 m²
• Chambre - 12 m²
• Chambre - 11 m²
• Chambre - 11 m²
• Chambre - 9 m²
• WC - 1 m²
• Salle de douche - 6 m²
• WC - 1 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Pompe à chaleur
• Émetteur : Pompe chaleur air/eau

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets électriques
• Adoucisseur