Maison 145 m² à Dangé-Saint-Romain 86220

Résumé

Maison de plain-pied, 145 m2 habitables, 5 pièces, 2 chambres, véranda, garage sur un terrain de 846 m2.

Description

86220 Dangé-Saint-Romain, dans un lotissement calme, au cœur d'un village avec de multiples commodités (écoles, collèges, commerces, maison médicale).
Construction de 2006 transformée au fil des années : extension pour un garage en 2008 et une véranda en 2011.
Implantée sur un terrain avec 2 entrées goudronnées et 1 parking de stationnement à l'avant.
Elle comprend : 1 entrée, 1 séjour/salle à manger, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 véranda chauffée et climatisée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant, 1 buanderie et 1 cellier.
Le garage de 60 m2 dispose d'un second WC et d'une pièce de 13,9 m2 avec arrivée d'eau.
Menuiseries en PVC et double vitrage, volets et portes de garage motorisées.
Plusieurs systèmes de chauffage : plancher chauffant au gaz de ville, pompe à chaleur dans la véranda et la cuisine laquelle dispose également d'une cuisinière à bois.
Assainissement collectif, fibre installée.
A l'extérieur : partie gazonnée à l'avant et cour partiellement gravillonnée et goudronnée à l'arrière avec un barbecue, un four à pizza et différentes petites annexes de stockage.
Située à Saint-Romain, la traversée du pont permet de rejoindre les commodités à 1 km, Châtellerault en 15 minutes et Tours ou Poitiers en 45 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Est
• Nombre de WC : 2
• Construit en 2005
• 145 m² habitables
• 846 m² de terrain
• 5 pièces

Détails

• Entrée - 4.8 m²
• Séjour/ salle à manger - 26.6 m²
• Cuisine équipée - 26.7 m²
• Buanderie - 6.6 m²
• Cellier - 4.7 m²
• Chambre n° 1 - 13 m²
• Chambre n°2 - 11.8 m²
• Salle d'eau - 7.2 m²
• Garage partiellement aménagé - 60 m²
• Véranda chauffée - 27 m²
• WC indépendant n°1 - 1.5 m²
• WC indépendant n° 2 (garage) - 1.5 m²
• Abri de stockage - 4 m²
• Appentis couvert - 5 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Plancher chauffant
• Climatisation réversible
• Pièces climatisées : 2

Chauffage secondaire

• Chauffage au bois
• Émetteur : cheminée

Cheminée

• Nombre de cheminées : 2
• Foyer fermé

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets électriques

Environnement

• Gare à 1 km
• Bus à 1 km
• École Maternelle à 800 m
• École primaire à 760 m
• Collège à 1,2 km
• Lycée à 15 km
• Centre à 1 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 265 €