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Maison 145 m² à Vitry-sur-Seine 94400

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  • Photo 1 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    Construction traditionnelle
  • Photo 2 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    La maison est dotée de deux accès
  • Photo 3 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    Parcelle de 285 m2
  • Photo 4 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    Entrée spacieuse avec placard
  • Photo 5 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    Cuisine de 15 m2,
  • Photo 6 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    Parfaitement aménagée,
  • Photo 7 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
  • Photo 8 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    Contiguë au vaste séjour,
  • Photo 9 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    D'une superficie de 37 m2,
  • Photo 10 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
  • Photo 11 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    Travertin au sol,
  • Photo 12 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
  • Photo 13 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
  • Photo 14 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    Balcon filant,
  • Photo 15 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
  • Photo 16 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    Cabinet de toilette,
  • Photo 17 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    A l'étage,
  • Photo 18 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
  • Photo 19 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    Un espace bureau,
  • Photo 20 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    Une salle de bains majesteuse,
  • Photo 21 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    Mélange de marbre et de travertin,
  • Photo 22 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
  • Photo 23 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    Agrémentée d'un coin douche,
  • Photo 24 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    Deux chambres de plus de 15 m2,
  • Photo 25 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    Un regard sur les extérieurs...
  • Photo 26 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
  • Photo 27 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    Travaux de rafraîchissement à prévoir,
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  • Photo 29 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    WC séparé et dressing,
  • Photo 30 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    Poursuivons...
  • Photo 31 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    Au sous-sol,
  • Photo 32 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    Composé de deux belles caves,
  • Photo 33 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    Dont une voûtée...
  • Photo 34 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    Puis, en rez-de-jardin,
  • Photo 35 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    En plus des WC, chaufferie/buanderie,
  • Photo 36 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    Une belle pièce avec cheminée,
  • Photo 37 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    Un garage de 31 m2,
  • Photo 38 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    .../...
  • Photo 39 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    Terrasse extérieure,
  • Photo 40 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    Possibilité de parking en plus ...
  • Photo 41 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    Tramway T9 à 5 mn à pied et futur Métro L15 à 15 mn...

545 500 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 44856_94_42

Demande d'information Visite virtuelle Vidéo Fiche du bien

Résumé

Agréable maison individuelle de 145 m2 habitables édifiée sur une parcelle de 285 m2 à 350 m du Tramway T9.

Description

Vitry-Sud Ardoines, à 15 minutes à pied de la gare RER et du futur Métro L15, belle maison de construction traditionnelle élevée sur sous-sol. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec placard, d'un double séjour de 37 m2, d'une cuisine spacieuse (15 m2) aménagée et équipée, d'un cabinet de toilette avec WC. A l'étage, un espace bureau, deux chambres de plus de 15 m2, une salle de bains, de belle superficie, avec coin douche, un wc séparé et un espace de rangement. Possibilité de créer une autre chambre. En rez-de-jardin, buanderie/chaufferie, un WC séparé, une pièce avec cheminée et un garage de 31 m2. Au sous-sol, deux espaces cave. Combles perdus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "georisques".

Général

  • Exposition Est-Ouest
  • Nombre de WC : 3
  • 145 m² habitables
  • 285 m² de terrain
  • 5 pièces

Détails

  • Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

  • Mode de production : Chaudière
  • Chauffage au gaz naturel
  • Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

  • Porte classique
  • Fermeture à volet roulant manuel

Environnement

  • Gare à 1,1 km
  • Tram à 350 m
  • RER à 1,1 km

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 2 558 €
Voir les barèmes de l'agence

Isabelle MODOL-PETRILLI

Téléphone mobile : 06 40 91 67 86

Téléphone bureau : 01 48 08 00 98

Email : isabelle.modol@123webimmo.com

Agence Thiais

Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

326
320 kWh/m2.an d'énergie finale
48*
DPE E

Date de réalisation du DPE : 23/05/2023

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 390,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3 300,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

48
DPE D

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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