Maison 146 m² à Tousson 77123

Résumé

🏡 Maison de 145 m² avec dépendances, jardin clos et fort potentiel d’aménagement.

Description

Au cœur de Tousson, dans un environnement paisible, cette maison d’environ 145 m² habitables offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour créer un lieu de vie à votre image.
Dès l’entrée, une véranda lumineuse vous accueille et prolonge agréablement les espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d’une salle à manger, d'un séjour, d’une cuisine équipée, d’une chaufferie, ainsi que d’un couloir desservant une salle d’eau et un WC séparé. Les volumes existants permettent facilement d’imaginer un intérieur moderne et fonctionnel.
Au premier étage, un palier distribue deux chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce complémentaire. Le deuxième étage propose une troisième chambre avec mezzanine, pleine de charme, ainsi qu’un grenier aménageable, offrant de belles perspectives d’évolution.
À l’extérieur, vous profiterez de dépendances avec grenier, d’un porche clos permettant de stationner un véhicule, de deux caves et d’un jardin clos attenant, parfait pour les moments de détente en toute tranquillité.
Quelques travaux d'aménagements pourront être envisagés afin de révéler tout le potentiel de cette maison et la personnaliser selon vos envies.
👉 Une belle opportunité alliant volumes, dépendances et possibilités d’évolution. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous.
« L’immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1800
• 146 m² habitables
• 276 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 6 pièces

Détails

• Entrée - 4 m²
• Salle à manger - 11 m²
• Séjour - 30 m²
• Cuisine - 15 m²
• WC - 4 m²
• Salle d'eau - 5 m²
• Dégagement - 3 m²
• Dégagement - 4 m²
• Chambre 1 - 16 m²
• Chambre 2 - 12 m²
• Chambre 3 - 11 m²
• Chambre 4 - 25 m²
• Mezzanine - 8 m²
• Cave 1 - 14 m²
• Cave 2 - 7 m²
• Porche - 23 m²
• Grenier - 0 m²
• Grenier 2 - 25 m²
• Dépendance - 12 m²
• Cour - 20 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage à Fioul
• Émetteur : Radiateur à eau

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 269 €