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Maison 148 m² à Hillion 22120

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247 800 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 42119_22_35

Demande d'information Fiche du bien

Description

Maison familiale néo-bretonne au fort potentiel, située à deux pas du Viaduc des Ponts Neufs. Cette maison,
implantée au centre d'un terrain arboré de 2502 m², profite d'un cadre verdoyant bénéficiant du calme, propre à la
campagne, tout en étant proche des grands axes. Le rez-de-jardin dispose actuellement d'un séjour, une grande
cuisine, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un wc. Au bout du chemin d'accès la cour
distribue, en pignon sud, un grand sous-sol et un studio indépendant. Cette familiale offre aujourd'hui une surface
142m² habitables et demain elle pourra bénéficier de 220m² de surface au total grâce à l'aménagement des
combles (plancher béton brut et escalier bois existants). Elle dispose d'une chaudière Fioul récente Viessmann.

Général

  • Exposition Est
  • Nombre de WC : 2
  • Construit en 1970
  • 148 m² habitables
  • 2520 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 2
  • 5 pièces

Chauffage principal

  • Mode de production : Chaudière
  • Chauffage à Fioul
  • Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

  • Porte classique
Voir les barèmes de l'agence

Katel GOUESSANT

Téléphone mobile : 0772667031

Email : katel.gouessant@123webimmo.com

Agence de Trégor-Goëlo

Agent Commercial EI | RSAC : 499 326 684

Demande d’information

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 335

DPE G

Logement à consommation énergétique excessive

Date de réalisation du DPE : 23/09/2021

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3 960,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5 430,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 104

DPE G

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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