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Maison 150 m² à La Bâthie 73540

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  • Photo 1 - La Bâthie 73540 à La Bâthie
    Maison composée de 2 appartements T3 de 75m² et son terrain de 896m² à La Bâthie.
  • Photo 2 - La Bâthie 73540 à La Bâthie
    Au rez-de-chaussée surélevé, on retrouve une cuisine indépendante avec placard donnant accès à un balcon exposé Est,
  • Photo 3 - La Bâthie 73540 à La Bâthie
    Un séjour, 2 grandes chambres avec placard,
  • Photo 4 - La Bâthie 73540 à La Bâthie
    et une salle de bain et des WC séparés.
  • Photo 5 - La Bâthie 73540 à La Bâthie
    Le premier étage possède la même configuration avec sa cuisine et son balcon,
  • Photo 6 - La Bâthie 73540 à La Bâthie
    son séjour avec une double exposition,
  • Photo 7 - La Bâthie 73540 à La Bâthie
    ses 2 chambres de 14m² et 17m²,
  • Photo 8 - La Bâthie 73540 à La Bâthie
    une salle de bain et des WC séparés.
  • Photo 9 - La Bâthie 73540 à La Bâthie
    Au sous-sol, on retrouve un grand garage de 33m², une chaufferie et 2 caves. Un carport s'ajoute à ce bien.

320 000 €

Honoraires agence TTC : 10 700 € (3,34 %)
Prix hors honoraires d’agence : 309 300 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

Référence : 57765_73_170

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

Maison composée de deux appartements de 75m² et son terrain de 896m² à La Bâthie.

Description

Située à deux pas des écoles, cette maison offre de nombreuses possibilités.
Idéale pour les investisseurs ou pour une grande famille, elle est actuellement composée de 2 logements distincts.
Chaque appartement dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante avec placard donnant accès à un balcon exposé Est, et d'un séjour.
Leur espace nuit, bien séparé, propose deux grandes chambres de 14m² et 17m² avec placards.
Une salle de bain et WC séparé complètent chacun d'entre eux.
Au sous-sol, on retrouve un grand garage de 33m², une chaufferie et 2 caves.
Un carport pour deux voitures s'ajoute à ce bien.
Quand à son terrain plat, il sera très apprécié par les enfants et les plus grands !
A découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Exposition Sud-Est
  • Nombre de WC : 2
  • Construit en 1958
  • 150 m² habitables
  • 896 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 2
  • 6 pièces

Détails

  • Appart 1 - Entrée - 7 m²
  • Appart 1 - Cuisine - 15 m²
  • Appart 1 - Séjour - 17 m²
  • Appart 1 - Chambre 1 - 14 m²
  • Appart 1 - Chambre 2 - 17 m²
  • Appart 1 - Salle de bain - 3 m²
  • Appart 1 - WC - 2 m²
  • Appart 2 - Entrée - 7 m²
  • Appart 2 - Cuisine - 15 m²
  • Appart 2 - Séjour - 17 m²
  • Appart 2 - Chambre 1 - 14 m²
  • Appart 2 - Chambre 2 - 17 m²
  • Appart 2 - Salle de bain - 3 m²
  • Appart 2 - WC - 2 m²
  • Garage - 33 m²
  • Chaufferie - 12 m²
  • Cave 1 - 14 m²
  • Cave2 - 17 m²

Chauffage /Climatisation

  • Mode de production : Chaudière
  • Chauffage à Fioul
  • Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

  • Porte classique

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 1 011 €
Voir les barèmes de l'agence

Emmanuelle ARNAUD

Téléphone mobile : 06 22 01 54 68

Téléphone bureau : 04 79 38 75 62

Email : emmanuelle.arnaud@123webimmo.com

Agence d'Ugine

Agent Commercial EI | RSAC : 524938610

Demande d’information

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

422
399 kWh/m2.an d'énergie finale
124*
DPE G

Logement à consommation énergétique excessive

Date de réalisation du DPE : 22/11/2023

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4 904,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6 636,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2023

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

124
DPE G

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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