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Maison 150 m² à tours 37000

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  • Photo 1 - tours 37000 à tours
  • Photo 2 - tours 37000 à tours
    Débutons notre visite par une entrée en plafond cathédrale…
  • Photo 3 - tours 37000 à tours
    …et ouverture en alcôve
  • Photo 4 - tours 37000 à tours
    La pièce de vie de 37 m² est composée…
  • Photo 5 - tours 37000 à tours
    …d'une partie salon très lumineuse…
  • Photo 6 - tours 37000 à tours
    …avec cheminée à foyer ouvert…
  • Photo 7 - tours 37000 à tours
    …et d'une partie salle à manger, ouverte sur la véranda
  • Photo 8 - tours 37000 à tours
    La cuisine de 12 m², est aménagée et équipée…
  • Photo 9 - tours 37000 à tours
    …avec une ouverture sur le jardin
  • Photo 10 - tours 37000 à tours
    La véranda est, elle aussi, composée d'une partie dinatoire…
  • Photo 11 - tours 37000 à tours
    …et d'une partie salon
  • Photo 12 - tours 37000 à tours
    La 1ère chambre de 12 m², avec parquet en chêne massif…
  • Photo 13 - tours 37000 à tours
    … suivie de la seconde de 10 m² avec parquet de la même essence
  • Photo 14 - tours 37000 à tours
    Le toilette du rez-de-chaussée et son meuble vasque
  • Photo 15 - tours 37000 à tours
    Poursuivons notre visite par l'étage…
  • Photo 16 - tours 37000 à tours
    Arrivée sur une mezzanine de 12 m², distribuant…
  • Photo 17 - tours 37000 à tours
    2 chambres de 13,5 m² chacune, avec placards de rangement…
  • Photo 18 - tours 37000 à tours
    Une salle de bain de 8m2, avec double vasque et grande baignoire…
  • Photo 19 - tours 37000 à tours
    …ainsi qu'une salle d'eau de 6m², avec douche, vasque, et WC
  • Photo 20 - tours 37000 à tours
    Terminons notre visite par le charmant petit jardin…
  • Photo 21 - tours 37000 à tours
    …avec accès au garage de 35m², ainsi qu'à la place de parking

489 600 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 86585-414-1213

Demande d'information Visite virtuelle Fiche du bien

Résumé

EXCLUSIVITÉ ! Bien immobilier rare à Tours centre, quartier Febvotte. Agréable maison particulière de 150 m² avec jardin et garage...

Points clés

  • Chaudière gaz 2017
  • Parking 3 voitures

Description

EXCLUSIVITÉ ! Bien immobilier rare à Tours centre, quartier Febvotte. Agréable maison particulière de 150 m² avec jardin et garage...
Érigée sur une parcelle de 300 m², cette demeure est composée d'une grande entrée avec plafond cathédrale, d'une pièce de vie de 37m² donnant sur une véranda de 15m², d'une cuisine dinatoire de 12m², ainsi que de 2 chambres de 10 et 12m². A l'étage, une mezzanine de 12m², 2 chambres de 14m², un petit bureau… ou dressing, une salle de bain, et une salle d'eau. Petits plus… Sous-sol de 100 m² partiellement chauffé, une cave à vin, un garage de 35m², un parking fermé, et un agréable petit jardin...

Général

  • Exposition Ouest
  • Nombre de WC : 2
  • Construit en 1982
  • 150 m² habitables
  • 90 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 2
  • 7 pièces

Détails

  • Chambre 1 - 12 m²
  • Chambre 2 - 10 m²
  • Chambre 3 - 14 m²
  • Chambre 4 - 14 m²
  • Veranda - 15 m²
  • Séjour - 37 m²
  • Cuisine - 12 m²
  • Sous-sol - 100 m²
  • Salle de bain - 9 m²
  • Salle de douche - 6 m²

Chauffage principal

  • Mode de production : Chaudière
  • Chauffage au gaz naturel
  • Émetteurs : radiateurs

Cheminée

  • Nombre de cheminées : 1
  • Foyer ouvert

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 1 600 €
Voir les barèmes de l'agence

Franck CECCALDI

Téléphone mobile : 06 37 22 04 51

Téléphone bureau : 02 47 37 61 31

Email : franck.ceccaldi@123webimmo.com

Agence de Tours

Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 161

DPE C

Date de réalisation du DPE : 21/12/2021

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 520,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 056,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 34

DPE D

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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