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Maison 151 m² à Chasseneuil-du-Poitou 86360

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  • Photo 1 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Le portail motorisé donne accès à l'allée gravillonnée,
  • Photo 2 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Avec zone de stationnement,
  • Photo 3 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Et à la maison de 151 m2 habitables avec vie de plain-pied.
  • Photo 4 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Protégée par un porche,
  • Photo 5 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    L'entrée ouvre sur le séjour de 35 m2.
  • Photo 6 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Équipé d'un poêle à bois et d'un placard.
  • Photo 7 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Il donne accès à la terrasse côté Sud,
  • Photo 8 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Couverte par une pergola en bois avec bambou pour protéger du soleil,
  • Photo 9 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Et barbecue.
  • Photo 10 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Dans le prolongement du séjour,
  • Photo 11 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    La cuisine en "L" de 25 m2 aménagée et équipée,
  • Photo 12 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Son espace repas invite à partager les moments du quotidien.
  • Photo 13 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Un large dégagement mène d'un côté à :
  • Photo 14 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    La véranda de 28 m2, exposée Nord,
  • Photo 15 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Véritable pièce de vie supplémentaire, elle accueille aisément une grande table de réception et un espace détente,
  • Photo 16 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Elle ouvre sur une terrasse d'environ 15 m2,
  • Photo 17 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Intime, paysagée et propice aux moments de détente.
  • Photo 18 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    De l'autre côté du dégagement, le cellier-buanderie de 14 m2 avec grands placards de rangement.
  • Photo 19 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Côté séjour, un dégagement avec WC mène à ...
  • Photo 20 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    ... la véritable suite parentale :
  • Photo 21 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Salle d'eau de 5 m2,
  • Photo 22 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Dressing de 4 m2,
  • Photo 23 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Puis chambre de 9 m2.
  • Photo 24 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Croquis du rez-de-chaussée.
  • Photo 25 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    À l'étage, le palier dessert deux chambres mansardées,
  • Photo 26 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    La première de 16 m2 au sol (8 m2 habitables) avec placards,
  • Photo 27 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    La seconde de 19 m2 au sol (9 m2 habitables), également avec placards,
  • Photo 28 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Et une spacieuse salle d'eau de 8 m2,
  • Photo 29 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Avec placard et espace buanderie.
  • Photo 30 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Croquis de l'étage.
  • Photo 31 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Le jardin entoure trois façades de la maison,
  • Photo 32 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    À l'arrière, sur la parcelle de 1 028 m2,
  • Photo 33 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Un agréable espace engazonné prolonge la terrasse.
  • Photo 34 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Au fond de l'allée longeant la propriété, possibilité de créer un garage ou un carport,
  • Photo 35 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Comme suggéré sur cette proposition virtuelle en 3D.
  • Photo 36 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Un chalet en bois complète cet espace et offre un rangement pratique,
  • Photo 37 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Avec petite terrasse ombragée.
  • Photo 38 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Une maison alliant entretien irréprochable et emplacement de qualité.

330 700 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 59683_86_189

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

Maison avec vie de plain-pied, 151 m2 habitables, 6 pièces, 3 chambres, sur terrain clos de 1 028 m2.

Points clés

  • Aucun travaux
  • 3 Chambres
  • Poêle à bois
  • Jardin
  • Maison
  • Vie de plain-pied
  • Climatisation
  • 151 m2 habitables
  • 2 terrasses

Description

86360 Chasseneuil-du-Poitou. A 15 minutes de la gare de Poitiers et 7 minutes de l'autoroute A10. Dans secteur résidentiel avec toutes commodités et services accessibles à pieds.
Maison des années 80, restaurée et parfaitement entretenue.
Au rez-de-chaussée : séjour 35 m2, cuisine aménagée avec coin repas de 25 m2, véranda avec climatisation réversible de 28 m2, suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing, grand cellier-buanderie, WC.
A l'étage : palier, 2 chambres de 16 et 19 m2 au sol, grande salle d'eau, WC.
Chauffage électrique par radiateurs à inertie et radiants dans les chambres, poêle à bois. Terrasses. Abri jardin et possibilité de créer un carport ou garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Exposition Ouest
  • Nombre de WC : 2
  • Construit en 1986
  • 151 m² habitables
  • 1028 m² de terrain
  • 4 pièces

Détails

  • Séjour - 34.61 m²
  • Cuisine avec coin repas - 24.99 m²
  • Véranda - Salle à manger - 28 m²
  • Cellier - Buanderie - 13.44 m²
  • Degagement - 1.5 m²
  • WC - 0.99 m²
  • Salle d'eau privative - 5.04 m²
  • Dressing - 3.84 m²
  • Chambre parentale - 9.19 m²
  • Palier - 3.43 m²
  • Chambre 2 - 8.2 m²
  • Chambre 3 - 9.11 m²
  • Salle d'eau - 7.98 m²
  • WC - 1.17 m²
  • Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

  • Chauffage à l'électricité
  • Émetteurs : radiateurs à inertie
  • Climatisation réversible
  • Pièces climatisées : 1

Cheminée

  • Nombre de cheminées : 1
  • Foyer fermé

Prestations

  • Porte à multipoints
  • Fermeture à volets
  • Adoucisseur

Environnement

  • Gare à 9,2 km
  • Bus à 300 m
  • Crèche à 850 m
  • École Maternelle à 850 m
  • École primaire à 850 m
  • Centre à 500 m
Voir les barèmes de l'agence

Laura PAQUEREAU

Téléphone bureau : 05 49 52 01 23

Email : poitiers@123webimmo.com

Agence Poitiers et Grand-Poitiers

Demande d’information

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

197
120 kWh/m2.an d'énergie finale
7*
DPE D

Date de réalisation du DPE : 27/04/2026

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 400,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3 310,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

7
DPE B

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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