Maison 154 m² à Marolles-en-Brie 94440

Résumé

Charmante maison lumineuse de 179 m² au sol, en excellent état, située sur un grand terrain clos et arboré, proche de toute commodités.

Description

Ce bien en excellent état se compose de spacieux espaces de vie, idéalement agencés, avec une belle cuisine équipée, un grand salon et quatre chambres. L’ensemble bénéficie d’une exposition idéale pour un maximum de lumière naturelle. Le terrain, vaste, clos et arboré, offre un véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente en extérieur. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée : une entrée avec penderie, une spacieuse cuisine équipée récente, avec la possibilité de l'ouvrir sur le double séjour lumineux, agrémenté d'une mezzanine et d'une cheminée. Une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : une mezzanine de 15 m², idéale pour un bureau, deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant et une suite parentale de 33 m² avec dressing, salle de bains et WC séparé.
Le bien dispose également d'un grand garage avec buanderie et de trois places de parking.
Les plus : prestations de qualité, ballon thermodynamique (2022), double vitrage, pas d'anomalie électrique. Vous serez séduit par ses volumes, sa localisation et son jardin piscinable.
Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, lycée, transports (RER A) grands axes N19 et A86.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1380
• Rénové en 2019
• 154 m² habitables
• 764 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 6 pièces

Détails

• Séjour/Salon - 38 m²
• Cuisine équipée - 20 m²
• Chambre rez-de-jardin avec salle d'eau - 13 m²
• Mezzanine - 15 m²
• Chambre 1 suite parentale - 16 m²
• dressing dans la suite parentale - 7 m²
• Chambre 2 avec placard - 11 m²
• Chambre 3 avec placard - 10 m²
• Salle de bain ( suite parentale) - 9 m²
• Salle de bain ( enfant ) - 8 m²
• GARAGE - 23 m²
• Parcelle - 764 m²

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer fermé

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets
• Alarme volumétrique

Taxes et charges

• Taxe foncière : 2 656 €