Maison 155.4 m² à La Teste-de-Buch 33260
695 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 58326_33_205
Résumé
Maison plain-pied 155 m² La Teste-de-Buch, 5 chambres dont suite, cheminée, garage, abri voiture, terrain clos 838 m².
Description
Située dans un environnement agréable de La Teste-de-Buch, cette maison de plain-pied de 155,4 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et d’espace.
Vous serez séduits par sa belle pièce de vie avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La maison propose cinq chambres, dont une suite avec salle d’eau privative et accès direct à sa terrasse bois, parfaite pour un espace parental ou indépendant.
Le terrain clos de 838 m² permet de profiter pleinement de l’extérieur, en toute intimité.
Un garage et un abri voiture viennent compléter les prestations.
Une maison aux beaux volumes, rare sur le secteur, à découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Ouest
- Nombre de WC : 2
- Construit en 1989
- Rénové en 2013
- 155.4 m² habitables
- 838 m² de terrain
- 6 pièces
Détails
- Hall/Entrée - 7 m²
- Séjour/Salon - 33 m²
- Cuisine - 10.3 m²
- Chambre - 11 m²
- Chambre - 12.4 m²
- Chambre - 15.8 m²
- Chambre - 13.2 m²
- Chambre - 12.4 m²
- Bureau - 6.3 m²
- Coin bureau - 11.6 m²
- Salle de bain - 7 m²
- Buanderie - 5 m²
- Cuisine équipée
Chauffage /Climatisation
- Chauffage à l'électricité
- Émetteurs : convecteurs
Cheminée
- Nombre de cheminées : 1
- Foyer fermé
Prestations
- Porte classique
Taxes et charges
- Taxe foncière : 2 286 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 04/03/2026
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 990,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 740,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2023
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :