Maison 156 m² à NAY 64800

Résumé

NAY – Coup de cœur assuré ! Superbe maison de caractère en pierre, 3 chambres, local professionnel, terrasse et parking

Description

NAY – Coup de cœur assuré ! Superbe maison de caractère en pierre, 3 chambres, local professionnel, terrasse et parking

Il y a des maisons que l’on visite et d’autres que l’on a envie d’habiter dès la porte franchie. Celle-ci en fait partie.

À Nay, cette superbe maison en pierre allie l’authenticité de l’ancien et le confort d’aujourd’hui. Pierres apparentes, poutres en bois, murs épais de 50 cm, une magnifique cage d’escalier qui donne le ton dès l’entrée, et une décoration soignée dans chaque pièce : tout ici respire le charme et le goût du beau.

Et pour ne rien gâcher : aucuns travaux à prévoir. Vous n’avez qu’à poser vos valises.

Au rez-de-chaussée, une cuisine/salle à manger chaleureuse, où pierre et bois se marient à merveille, devient vite le cœur de la maison pour les repas en famille ou entre amis. Une buanderie bien pratique complète l’espace de vie.

À ce niveau, un vrai plus : un local professionnel déjà aménagé, accessible depuis l’intérieur de la maison mais aussi directement depuis l’extérieur. Vos clients peuvent entrer sans passer par votre espace de vie, ce qui est idéal pour exercer une activité à domicile (massage, bien-être, soins, artisanat, profession libérale…). Si vous n’en avez pas l’usage, ce local peut aussi devenir une chambre supplémentaire, pour une famille qui s’agrandit ou pour recevoir vos proches.

Au 1er étage, un séjour cosy qui s’ouvre sur un balcon, une chambre, une salle de bain et un WC séparé.

Au 2e étage, une grande chambre et une seconde chambre dotée d’un dressing.

À l’extérieur, un jardinet avec une terrasse en bois, parfaite pour les déjeuners aux beaux jours, un abri de jardin, et une place de parking : un vrai confort au quotidien.

Une maison saine et bien entretenue :
– chaudière gaz à condensation récente (2021), entretenue chaque année
– VMC et combles isolés
– menuiseries double vitrage
– raccordement au tout-à-l’égout
– électricité et gaz sans anomalie
– absence d’amiante et de plomb

Une maison pleine de caractère et de charme qui s’adapte à votre projet : vivre et travailler sous le même toit, ou profiter d’une quatrième chambre. Les maisons de ce style partent vite : contactez-nous sans attendre pour organiser votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 1
• 156 m² habitables
• 240 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 3
• 6 pièces

Détails

• Pièce de vie avec cuisine ouverte / salle à manger - 29 m²
• Entrée - 8 m²
• Buanderie / Cellier - 6 m²
• Local professionnel / Atelier - 21 m²
• Palier - 5 m²
• Salon - 32 m²
• Couloir - 2 m²
• Salle de bain - 5 m²
• WC indépendant - 1.3 m²
• Chambre 1 - 17.6 m²
• Palier - 3 m²
• Chambre 2 - 15 m²
• Chambre 3 - 10 m²
• Dressing - 6 m²

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte classique

Taxes et charges

• Taxe foncière : 660 €