Maison 157 m² à Trédrez-Locquémeau 22300

Résumé

A VENDRE - A 2,4km de la plage, maison de 157m² avec 5 174m² de terrain.

Description

A seulement 2,4 km des plages et du littoral de Trédrez-Locquémeau, cette maison de 157m² bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Entre campagne et bord de mer, l’emplacement offre un cadre de vie agréable, à proximité des sentiers côtiers, tout en restant proche des commerces et services du quotidien.

Implantée sur un vaste terrain de 5 174 m², cette maison d’environ 157 m² habitables dispose également d’un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités.

Retrouvez l’intégralité des photos ainsi que la vidéo de l’environnement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée de 12,6m² desservant une pièce de vie en L de 42 m² avec accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante de 14 m², ainsi qu’une véranda de 22 m². Une salle de bains de 6,6m² équipée d’une baignoire balnéo ainsi qu’un WC complète ce niveau.

À l’étage, le palier de 8 m², accessible par un escalier en loupe d’orme, dessert trois chambres aux beaux volumes, comprises entre 9 et 29 m² habitables, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre, ainsi qu’une salle de douches (6 m² au sol) et un WC indépendant.
Le sous-sol total se compose de plusieurs espaces fonctionnels : une zone de stockage de 20 m², un atelier de 35 m², un second espace de stockage de 24 m², ainsi qu’un espace dédié au stationnement.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un hangar pour un camping car d'une surface de 26,7m² (7,5m de long par 3,5m de large) et d’un jardin paysager agrémenté d’un bassin, offrant un cadre agréable.

PRESTATIONS : Fenêtres bois double vitrage avec volet roulant manuel - Toiture en ardoise d'origine - Cheminée - Construction Ropartz - Portail électrique.

Retrouvez l’intégralité des photos ainsi que la vidéo de l’environnement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Ouest
• Nombre de WC : 2
• 157 m² habitables
• 5174 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 3
• 5 pièces

Détails

• Hangar pour camping car - 26.7 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage à Fioul
• Émetteur : Radiateur à eau

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer ouvert

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volet roulant manuel

Environnement

• Gare à 10 km
• École Maternelle à 2,8 km
• École primaire à 2,8 km
• Collège à 10 km
• Lycée à 10 km
• Centre à 5,4 km
• mer à 2 km